Laarstraat 5025 VK Tilburg

TE HUUR: LAARSTRAAT 28-05 (5025 VK) TILBURG
Altijd al een eigen beautysalon willen hebben, een fotostudio, een rustige werkplek buiten huis, of bent u op zoek naar vernieuwing? Corvellaar wordt een levendige wijk met diverse ondernemers.

ALGEMEEN/DOELGROEP
Commerciële ruimte gelegen aan de Laarstraat in Tilburg. De commerciële ruimtes zijn voorzien van een eigen patio. Een plek waar een combinatie van verschillende mensen en functies in alle leeftijden die bij elkaar komen te wonen en werken. Een ideale locatie om uw onderneming te starten, te laten groeien of om samen met andere te ondernemen.

LOCATIE
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of zakelijke ontmoetingen te combineren met sociale activiteiten. Daarnaast biedt de Laarstraat directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven.

OBJECT/INDELING
Bedrijfsruimte met tuin op de begane grond.

OPPERVLAKTE
Oppervlakte bedrijfsruimte circa 77 m
Patio circa 21 m2

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
- Gelegen op de begane grond;
- Inclusief hoogwaardig toilet en tegels;
- Oppervlakte bedrijfsruimte circa 77 m2;
- Patio circa 21 m2 (circa 3,5 bij 6,00);
- Onderhoudsvriendelijke materialen zoals aluminium kozijnen;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A+++;
- Airco
- Voorbereiding pantry
- Spuitwerk plafond

PARKEREN
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

ENERGIELABEL
A+++

HUURPRIJS
€ 1.200,00 per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten nader te bepalen.
De servicekosten hebben betrekking op de leveringen en diensten, die in opdracht van de VvE worden uitgevoerd, zoals het jaarlijks onderhoud aan daken, gevels, buitenterrein, hekwerk, toegangspoort en brandblussers.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder stelt vanaf datum sleuteloverdracht de nutsvoorzieningen voor de levering van water en elektriciteit op eigen naam.

HUURPERIODE
Huurperiode in overleg, vanaf 2 jaar mogelijk.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) of 7:290 BW Winkelruimte met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.