Aphroditestraat 1-34 5047 TW Tilburg

TE KOOP: TWEE GESCHAKELDE BEDRIJFSUNITS MET VIJF PARKEERPLAATSEN OP EEN MOOIE ZICHTLOCATIE AAN DE VOORZIJDE VAN HET GEBOUW EN AFGEWERKT MET DIVERSE MEERWERK OPTIES

DE APHRODITE
Een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 34 hoogwaardige casco bedrijfsunits met liefde ontworpen op een absolute toplocatie in Tilburg!

ALGEMEEN
De Aphrodite betreft een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 34 hoogwaardige bedrijfsunits, variërend in oppervlakte van 84 m2 tot en met 96 m2 verdeeld over twee bouwlagen. De twee beschikbare geschakelde bedrijfsunits hebben een oppervlakte van 96 m2 en 94 m2, totaal 190 m2, en zijn voorzien van betonnen vloeren en prefab betonnen binnenwanden. De extra hoge doorrijhoogte van maar liefst 3,75m1 en een vrije hoogte onder de begane grondvloer van 4,35m1 maken de units geschikt voor multifunctionele doeleinden. De units zijn gasloos gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen om ervoor te zorgen dat de units energiezuinig en toekomstbestendig zijn. De moderne eigentijdse architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of belegging.

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE
De Aphrodite is gerealiseerd op een zeer herkenbare locatie vooraan op bedrijventerrein Vossenberg te Tilburg, tegen stadsdeel de Reeshof en met de Praxis, Hornbach, Karwei, Bo-rent en McDonald’s als directe buren. De gewilde locatie draagt bij aan de zichtbaarheid en uitstraling van uw bedrijf en de verhuurbaarheid van de units, de basis voor een waardevaste en solide investering.

BEREIKBAARHEID
De Aphrodite is uitstekend te bereiken via de noordwestelijke ringweg van Tilburg en vanuit stadsdeel De Reeshof. De Noordwesttangent vormt de ideale verbinding tussen de snelweg A58 en de Midden-Brabantweg (N261). Bovendien biedt de Noordwesttangent goede uitvalswegen voor transport- en logistieke activiteiten. Maar ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,75 m1 en daglichttoetreding
- Duurzaam, modern, onderhoudsvriendelijk, energiezuinig en schaalbaar ontwerp
- Mogelijkheid plaatsing zonnepanelen en laadpalen
- Extra daglichttoetreding middels raamkozijnen in de voorgevel
- Diverse meerwerk opties, zoals cementdekvloer 1e verdieping, deursparingen tussen de units, 3 fase verdeelkast met 4 groepen, inclusief krachtstroom, en diverse aansluitingen voor het plaatsen van een keuken
- Automatisch lid van de VvE, professionele beheerder

OPLEVERINGSNIVEAU
Voor het opleveringsniveau verwijzen wij u naar de uitgebreide technische omschrijving in de brochure.

PARKEREN
Bij de twee bedrijfsunits worden 5 eigen parkeerplaatsen geleverd.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn.

KOOPPRIJS
€ 375.000,00 vrij op naam, exclusief btw en notariskosten.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.