Description
MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT TE KOOP OP EEN GOEDE ZICHTLOCATIE IN TUBBERGEN!
Hoek Vastgoed Visie biedt deze multifunctionele bedrijfsunit 6 te koop aan, gelegen aan de L. von Bönninghausenstraat 28 te Tubbergen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een gemoderniseerd bedrijfsverzamelgebouw en is uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en opslag.
De unit beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 410 m² op de begane grond, aangevuld met een entresolvloer van ca. 150 m². Hiermee beschikt de bedrijfsunit over een totale vloeroppervlakte van ca. 560 m².
De begane grond is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een kantine met meterkast en toilet, een kantoorruimte van ca. 20 m² en een tweede kantoorruimte van ca. 28 m². De overige ruimte is uitermate geschikt als bedrijfs-, opslag- of werkruimte.
Indeling:
- Unit 6 totaal: ca. 410 m² begane grond + 150 m² entresol
- Kantine met meterkast en toilet
- Kantoorruimte van ca. 20 m²
- Kantoorruimte van ca. 28 m²
- Eigen entree en overheaddeur
Bereikbaarheid/ligging:
De bedrijfsunit is gelegen aan de L. von Bönninghausenstraat op een goed bereikbare locatie in Tubbergen. Via de nabijgelegen N343 zijn Almelo en Oldenzaal goed bereikbaar. De A1/A35 bevindt zich op circa 20 autominuten.
Tubbergen is een levendig dorp met ca. 5.500 inwoners en een vitaal winkelcentrum. Ook het bedrijventerrein bruist van de energie. Hiermee is het een aantrekkelijke vestigingsplaats in Noordoost Twente.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Tubbergen' is de locatie bestemd als 'Bedrijventerrein', met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1/3.2. Detailhandel is niet toegestaan.
Koopprijs:
Unit 6: € 515.000,- k.k.
Bijzonderheden:
* Gerenoveerd in 2025;
* Oppervlakte begane grond: ca. 410 m²;
* Oppervlakte entresol: ca. 150 m²;
* Elektrisch bedienbare overheaddeur;
* Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
* Aanvaarding: Per direct;
* Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
Hoek Vastgoed Visie biedt deze multifunctionele bedrijfsunit 6 te koop aan, gelegen aan de L. von Bönninghausenstraat 28 te Tubbergen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een gemoderniseerd bedrijfsverzamelgebouw en is uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en opslag.
De unit beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 410 m² op de begane grond, aangevuld met een entresolvloer van ca. 150 m². Hiermee beschikt de bedrijfsunit over een totale vloeroppervlakte van ca. 560 m².
De begane grond is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een kantine met meterkast en toilet, een kantoorruimte van ca. 20 m² en een tweede kantoorruimte van ca. 28 m². De overige ruimte is uitermate geschikt als bedrijfs-, opslag- of werkruimte.
Indeling:
- Unit 6 totaal: ca. 410 m² begane grond + 150 m² entresol
- Kantine met meterkast en toilet
- Kantoorruimte van ca. 20 m²
- Kantoorruimte van ca. 28 m²
- Eigen entree en overheaddeur
Bereikbaarheid/ligging:
De bedrijfsunit is gelegen aan de L. von Bönninghausenstraat op een goed bereikbare locatie in Tubbergen. Via de nabijgelegen N343 zijn Almelo en Oldenzaal goed bereikbaar. De A1/A35 bevindt zich op circa 20 autominuten.
Tubbergen is een levendig dorp met ca. 5.500 inwoners en een vitaal winkelcentrum. Ook het bedrijventerrein bruist van de energie. Hiermee is het een aantrekkelijke vestigingsplaats in Noordoost Twente.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Tubbergen' is de locatie bestemd als 'Bedrijventerrein', met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1/3.2. Detailhandel is niet toegestaan.
Koopprijs:
Unit 6: € 515.000,- k.k.
Bijzonderheden:
* Gerenoveerd in 2025;
* Oppervlakte begane grond: ca. 410 m²;
* Oppervlakte entresol: ca. 150 m²;
* Elektrisch bedienbare overheaddeur;
* Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
* Aanvaarding: Per direct;
* Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
