Koppelstraat 28 7391 AK Twello

Op het bedrijventerrein "Engelenburg" te Twello bieden wij een zeer representatief, multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan.
Onderdeel van een groter bedrijfspand.

Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van en naar de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen. Het bedrijventerrein is tevens goed bereikbaar met eigen vervoer.

Indeling/oppervlakte:
Begane grond: Hal met elektrische overheaddeur en aparte loopdeur. Grootte ca. 350 m2. Voorzien van kantoorruimte, toilet en pantry.
Verdieping: volledige entresol vloer ter grootte van ca. 300 m2

Voorzieningen:
- 6 eigen parkeerplaatsen;
- afsluitbaar buitenterrein;
- loopdeur;
- elektrische overheaddeur
- voldoende daglicht toetreding;
- led verlichting;
- krachtstroom;
- tussenmeters;
- heater;
- binnenkomst internet;
- 24/7 toegankelijk.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Engelenburg, Twello". De vigerende bestemming is "bedrijventerrein (art. 4)", met als functieaanduiding: “bedrijf tot en met categorie 3.1”.

Huurprijs:
€ 3.750,- excl. b.t.w. per maand excl. elektra en water.
Servicekosten: € 160,- excl. b.t.w. per maand.
In de servicekosten zitten de volgende werkzaamheden begrepen: onderhoud gezamenlijk buitenterrein, onderhoud toegangspoort, bladruimen en onkruid verwijderen, administratiekosten, blusmiddelen.

Aanvaarding:
In overleg.

GEEN AUTOBEDRIJVEN.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.