Elspeterweg 69-C6 3888 MT Uddel

Te huur! Aan de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet vindt u deze moderne hoekunit, gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein. Met de A1 en A28 op slechts tien minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. De unit biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 112 m² verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is voorzien van een sterke betonnen vloer, ook bereikt u via de dichte trap de verdiepingsvloer. Dankzij de voorpui met glas komt er een maximale hoeveelheid licht binnen. De unit wordt uitgerust met een airco-unit, een toilet en een pantry, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte.
U kan gebruik maken van drie parkeerplaatsen, waarvan één met een laadpaal. Al met al vormt dit de ideale werkplek welke nog naar eigen wens is in te delen!

Ligging:
De hoekunit bevindt zich direct naast de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet. Binnen tien minuten bent u bij de op- en afrit van de A1, afrit Kootwijk en de A28. Het gebouw bevindt zich aan de voorzijde van het kleinschalige bedrijventerrein.

Indeling:
Toegang middels loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping, welke is voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte:
Ca. 112 m² BVO

Voorzieningen:
• Vaste aluminium entree pui voorzien van loopdeur
• Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer (vloerbelasting 1000 kg/m²)
• Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
• Meterkast, extra uitbreiding elektrische installatie
• Kunststof en/of aluminium kozijnen met HR++ glas
• Diverse elektrapunten
• Dichte trap met onder- en bovenkwart
• Vrije hoogte begane grond ca. 3.00m | nokhoogte ca. 7.90m
• Riool en wateraansluitingen ten behoeve van eventueel pantry en een toilet
• Gebruik van 3 eigen parkeerplaatsen per unit waarvan 1 parkeerplaats wordt voorzien van laadpaal.

Algemeen:
Bouwjaar 2023

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand / per kwartaal

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.