Handelsweg 45 1422 DW Uithoorn

Op een uitstekende hoekligging bieden wij deze functionele bedrijfsunit aan, uitermate geschikt voor opslag. De bedrijfsunit is gelegen op een gunstige locatie op het bedrijventerrein in Uithoorn, nabij de Provincialeweg N201, en is daarmee uitstekend bereikbaar richting onder meer Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, De Kwakael en Mijdrecht.

Objectinformatie:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen:

Begane grond | circa 100 m²
Voorzien van:
- Betonnen vloer
- Meterkast
- Toilet
- Overheaddeur
- Separate loopdeur

Verdieping | circa 98 m²
- Betonnen verdiepingsvloer
- Eenvoudige pantryvoorziening
- Nader in te delen opslagruimte

Bijzonderheden:
- Hoekligging;
- Uitstekend gelegen nabij de N201;
- 2 parkeerplaatsen;
- De unit is onverwarmd en uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op het tot het complex behorende terrein.

Huurcondities:
• Huurprijs: € 19.200,- per jaar ex. BTW;
• Waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
3 + 3 jaar bij voorkeur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte / overige bedrijfsruimte (7:230a BW) op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Servicekosten:
Nader te bepalen, uitgangspunt is een eigen aansluiting t.b.v. water en elektra.

Bestemming:
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De makelaar kan u hierover adviseren, maar aanvaardt dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Uithoorn en is gemakkelijk bereikbaar via de Provincialeweg N201, welke op circa 2 minuten rijafstand is gelegen. Via de N201 bestaat een goede ontsluiting richting Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, De Kwakel, Mijdrecht en het regionale wegennet.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
De uiteindelijke huurtoewijzing vindt plaats onder voorbehoud van een positieve beoordeling van de gegoedheid van de huurder.