Anton Philipsweg 3 1422 AL Uithoorn

Beschikbaar voor verhuur: een vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit twee bedrijfshallen met bijbehorende kantoorruimte, gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Het pand bevindt zich op een ruim opgezet bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid. Binnen één minuut bent u op de N201, met directe aansluitingen op de A2 en A4. Schiphol, de bloemenveiling in Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam liggen binnen een straal van 15 kilometer. De grote steden in de Randstad zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Huurprijs
• Bedrijfsruimte: € 70,- per m² per jaar, exclusief btw
• Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar, exclusief btw

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte: ca. 2.512 m², als volgt verdeeld:
• Hal 1: ca. 835 m² bedrijfsruimte
• Hal 2: ca. 1.123 m² bedrijfsruimte + ca. 165 m² werkplaats
• Kantoorruimte: ca. 389 m² op de begane grond (incl. keuken)

Parkeren
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
• Overheaddeur (hoogte ca. 3,90 m)
• Heaters
• Lichtkoepels
• TL-verlichting
• Toiletruimte

Kantoorruimte:
• Representatieve entree met plavuizenvloer en inbouwspots
• Diverse kantoorkamers
• Keuken/kantine
• Toiletruimte
• Centrale verwarming
• Lamellen
• Goede verlichting

Het terrein is afgesloten met een hekwerk bij de entree.

Huurtermijn
Standaard 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, vermeerderd met de wettelijk verschuldigde btw.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Uithoorn 2020’ en is bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1. Deze brede bestemming biedt ruimte aan diverse bedrijfsactiviteiten.