Amsterdamseweg 35-37 1422 AC Uithoorn

Bouw reeds in volle gang! Verwachte oplevering Q4 2025.

RUIM 90% VERKOCHT.

Te koop nog slechts enkele 2-laags bedrijfsunits in Bedrijvenpark Uithoorn Fase 2!

Fase 2 is gelegen op een perfecte locatie aan de Amsterdamseweg 35-37 te Uithoorn, op een steenworp afstand van de afrit N201. Het project bestaat in totaal uit 52 bedrijfsunits, waarvan nog slechts enkele 2-laags bedrijfsunits te koop zijn. De bouw is gestart Q1 2025.
Dit is dé kans om de perfecte ruimte voor uw bedrijf te realiseren!

KENMERKEN:

- Koopsommen vanaf € 179.950,-- vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW, géén overdrachtsbelasting;
- Reeds circa 90% verkocht;
- Bouw gestart Q1 2025;
- Oppervlakte units v.a. 80 m² BVO tot 120 m² BVO;
- Units bestaande uit 2 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en voor de verdieping 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 3,30 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Moderne en luxe architectuur, hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloos en energiezuinig;
- Vereniging van Eigenaren;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

Nog beschikbare bedrijfsunits:

Unit 11:
Afmetingen: totaal ca. 120 m²
Verdeling: 40 m² begane grond, 40 m² 1e verdieping en 40 m² 2e verdieping
Prijs: € 224.950,--

Unit 24:
Afmetingen: totaal ca. 141 m²
Verdeling: 47 m² begane grond, 47 m² 1e verdieping en 47 m² 2e verdieping
Prijs: € 254.950,--

Unit 25:
Afmetingen: Totaal ca. 141 m²
Verdeling: 47 m² begane grond, 47 m² 1e verdieping en 47 m² 2e verdieping
Prijs: € 259.950,--

LOCATIE

De Amsterdamseweg in Uithoorn is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Amsterdam, Schiphol en Amstelveen zijn binnen dertig minuten te bereiken. Via de N196 en de N201 komt u eenvoudig met de auto op de Amsterdamseweg. Voor wie het openbaar vervoer prefereert, is er een goede busverbinding. Uithoorn profiteert daarnaast van uitstekende verbindingen met de rest van Nederland, dankzij een uitgebreid netwerk van snelwegen en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder diverse buslijnen en het treinstation.

BESTEMMING

Bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn op deze locatie is toegestaan.

INTERESSE, VRAGEN OF WENST U DE BROCHURE TE ONTVANGEN?

Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon!