Chemieweg 203 1422 DX Uithoorn

Te Koop of te Huur nieuwe turn key bedrijfsunit zeer gunstig gelegen in nieuwbouw complex “Bedrijvenpark Uithoorn”. Slechts op ca. 500 m. vanaf de afslag van de N201.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 500 m. afstand gekomen.

Per OV:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

Vanaf juli 2024 is tramlijn 25 gaan rijden vanaf Amstelveen naar Uithoorn. Hij stopt bij het busstation in Uithoorn en in Uithoorn Centrum. Hierdoor is Uithoorn met openbaar vervoer nog beter bereikbaar geworden.

Ligging:

Nabij Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en de veiling Aalsmeer is het industrieterrein van Uithoorn gelegen.

Prijs:

Huurprijs: € 1.675,-- per maand excl. b.t.w.
Servicekosten € 75,-- per maand excl. b.t.w.

Koopprijs: € 350.000,-- v.o.n. excl. b.t.w.

Vloeroppervlakte:

Totaal ca. 138 m²

Ca. 69 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 69 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

Parkeren:
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Verder parkeren op omliggend terrein en in nabije omgeving.

Voorzieningen:

- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m² en voor de 1e verdieping 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 3,50 meter hoog)
- Separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Moderne en luxe architectuur, hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloos en energiezuinig;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;

Extra aangebrachte voorzieningen:

Begane grond:
- afgetimmerde opgang
- toilet met fonteintje
- meerdere wandcontactdozen
- railverlichting met LED balken

1e verdieping:
- witte strak afgewerkte wanden
- airco met 2 binnen delen
- zwart plafond met rail verlichting en prachtige ronde LED lampen
- visgraad pvc vloer
- zwarte plinten met zwarte stopcontacten
- keukenblok met koelkast en afwasmachine

Algemeen:
- 10 zonnepanelen
- glasvezel voor internet

Bestemming:

Bedrijven tot en met categorie 3.2 op locatie is toegestaan.