Weibuorren 57 9247 AZ Ureterp

In het centrum van Ureterp staat deze winkelruimte met kantoorruimte/ opslagruimte. Het geheel kan ook prima als kantoorruimte gebruikt worden. Voorheen in gebruik geweest als drogisterij met een behandelkamer. Daarna nog jaren als kantoorruimte. Van beide gebruiksmogelijkheden is een ai impressie gemaakt.

Het totaal te verhuren oppervlak bedraag circa 180 m2 (geen meetrapportage aanwezig). Dit is onderverdeeld in een drietal ruimtes. Twee winkelruimtes en een kantoorruimte. Ook is er een hal met pantry, meterkast en toilet aanwezig. Aan de achterzijde is een strook van circa 1 meter aanwezig welke mee verhuurd wordt. Via deze strook is de achterom bereikbaar en kan de schuifpui gebruikt worden.

Op het dak liggen 20 zonnepanelen (415 Wp per stuk) welke aangesloten zijn op de winkelruimte.

Het vigerende bestemmingsplan geeft de bestemming 'Gemengd' aan. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
- winkels, met uitzondering van een supermarkt;
- een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2 (beschikbaar bij de makelaar);
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- woningen.

Het is momenteel niet geschikt als woning en kan ook niet als zodanig verhuurd worden. De bovenwoning is reeds verhuurd. De achterliggende tuin wordt grotendeels verhuurd samen met de bovenwoning. De vrijstaande garage wordt ook niet mee verhuurd. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat of een nabijgelegen parkeerterrein.

De huurprijs bedraagt €1.150,00 exclusief btw per maand. Aanvaarding kan per direct.