Proostwetering 25-G 3543 AB Utrecht

De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein De Wetering direct aan de A2. Het moderne bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de auto en ook goed met het openbaar vervoer, de bushalte ligt op loopafstand.

Parkeren
Bij het gebouw behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak
- ca. 180 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 78 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping

Opleveringsniveau kantoorruimte
- pantry
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- c.v.-installatie met radiatoren
- airconditioning (deels)
- laminaatvloer

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 7,4 meter
- elektrische overheaddeur
- gasheater
- krachtstroom
- TL verlichtingsarmaturen

Huurprijs
€ 3.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
€ 170,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- schoonhouden buitenterrein;
- bewegwijzering (eenmalig);
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud bestrating;
- onderhoud eventuele buitenverlichting;
- bijdrage parkmanagement bedrijventerrein Wetering-Zuid;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel C, geldig tot 18 mei 2031.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.