Australiëlaan 24 3526 AB Utrecht

Het bedrijfsgebouw Australielaan 24 is een aantrekkelijk en industrieel bedrijfsgebouw gelegen langs de A12 op de woonboulevard van Utrecht.

De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit kantoor, a 45m2, bedrijfshal, a 950m2, toilet en pantry. Bestemming bedrijventerrein-2.

Het geheel ligt op een ruime kavel met 13 eigen parkeerplaatsen 4 overhead deuren en 2 loadingdocks.
Dit veelzijdige gebouw biedt een dynamische mix voor ondernemers. Met een unieke combinatie van de uitstekende liggin midden in het land langs de ring A12 van Utrecht, biedt het pand uitstekende toegangs- en uitvalswegen. Een modern object met uitstekende mogelijkheden voor creatieve en innovatieve bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en levendige werkomgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Aan de Australielaan 24 bieden wij een industrieel bedrijfspand te huur aan. Max beschikbare meters zijn 950m2.
De beschikbare m2’s bevinden zich op de begane grond van ons bedrijfspand en worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- camera bewaking
- alarm installatie
- eigen kantoorruimte 30m2
- 7 dagen per week beheerder in het pand aanwezig
- 1x 50 ampère;
- krachtstroom;
- kantoor a 30m2;
- toilet;
- gebruik pantry;
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m2;
- 2 loadingdocks;
- 2 overheaddeuren;
- vrijehoogte: BG: deels 7,6 meter deels 3,67 meter;

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs inbegrepen.

AANVAARDING
Per direct

VOORWAARDEN EN CONDITIES HUURPRIJS
Unit beschikbaar op de begaande grond: €99,- per m2 per jaar (Beschikbaar maximaal 950m2 op de begane grond met eigen kantoor 1x overhead deur en 2x loading-docks)

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 7% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Middels jaarcontract, langere of kortere huurperiode zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de van Australiëlaan 24 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.