Proostwetering 16 3543 AE Utrecht

De ruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Wetering Noord en maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer, direct na afslag A2, als openbaar vervoer (buslijn 39).

De unit heeft vanwege zijn bouw en mooie hoekligging een zeer representatieve uitstraling en leent zich uitstekend als showroom met kantoor

Parkeren
De unit beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond, ca. 120 m2
- 1e verdieping, ca. 120 m2

Opleveringsniveau
In huidige staat voorzien van o.a.
- monoliet betonvloer
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- gladde wanden
- airconditioning
- centrale verwarming
- kabelgoten
- pantry
- toiletgroep
- overheaddeur

Huurprijs
€ 3.300,- per maand exclusief BTW.

Leveringen en diensten
Een verrekenbaar voorschot ca. € 150,- exclusief BTW per maand voor:
- controle en reparatie van buiten verlichting, brandblusinstallatie t.b.v. brandweer
- onderhoud en vervangen van bomen en struiken
- onderhoud en schoonmaak van: daken en HWA installatie, bestrating van bedrijven terrein, behandelen ongedierte zoals spinnenplaag
- verzekeringen: glas
- administratie/accountant, beheerder, bijdrage parkmanagement voor o.a. sneeuw vrij houden van toegangswegen
Huurder zal rechtstreeks een afnamecontract afsluiten met het desbetreffend nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.