Description
Object
In het schitterende bedrijfspand gelegen aan de Ambachtsweg 4 te Utrecht zijn op de begane grond 16 bedrijfsunits gelegen. Er zijn momenteel 3 bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur.
Ambachtsweg 4J - € 1.000,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² casco bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. Er is een meterkast aanwezig, huurder dient zelf elektra/verlichting aan te leggen en het is toegestaan een extra verdiepingsvloer/entresol aan te leggen.
Ambachtsweg 4L - € 1.600,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 95 m² gelegen op de 1e verdieping. Deze ruimte beschikt over een toilet, pantry en verlichting. De kantoorruimte is netjes afgewerkt.
Ambachtsweg 4H - € 1.450,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 95 m² BVO gelegen op de 1e verdieping. Deze ruimte beschikt over een toilet, douche, pantry en verlichting. De ruimte op de 1e verdieping is gesplitst in een kantoorruimte aan de voor- en achterzijde.
Tevens zijn er per unit twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo, Kuehne + Nagel, Pouw en DHL. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation. Tevens kan gebruik worden gemaakt van de restaurant faciliteiten welke gelegen zijn op de verdieping in het bedrijfspand.
Voorschot servicekosten
€ 50,- per bedrijfsunit per maand, te vermeerderen met BTW. Ten aanzien van de nutsvoorzieningen dient huurder zelf contracten af te sluiten.
Bestemming en gebruik
De bedrijfsunits zijn uitsluitend bestemd voor bedrijfsmatig gebruik. De bestemming van de bedrijfsunits is ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente.
Daarnaast is de ruimte niet geschikt voor autobedrijven of transportbedrijven met meer dan 2 voertuigen en heeft de verhuurder de voorkeur dat huurder de ruimte uitsluitend gebruik t.b.v. opslag.
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N 230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij de bedrijfsunits.
Per Openbaar Vervoer
Per openbaar vervoer is het object bereikbaar. Vanaf de bushalte Ambachtsweg vertrekken de buslijnen 5, 37, 38 en 48 welke goede verbindingen onderhouden met onder meer het centraal station Utrecht en station Maarssen.
Parkeren
Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvaarding
Per direct mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Opzegtermijn
6 (zes) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Overleg mogelijk.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
In het schitterende bedrijfspand gelegen aan de Ambachtsweg 4 te Utrecht zijn op de begane grond 16 bedrijfsunits gelegen. Er zijn momenteel 3 bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur.
Ambachtsweg 4J - € 1.000,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² casco bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. Er is een meterkast aanwezig, huurder dient zelf elektra/verlichting aan te leggen en het is toegestaan een extra verdiepingsvloer/entresol aan te leggen.
Ambachtsweg 4L - € 1.600,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 95 m² gelegen op de 1e verdieping. Deze ruimte beschikt over een toilet, pantry en verlichting. De kantoorruimte is netjes afgewerkt.
Ambachtsweg 4H - € 1.450,- per maand, excl. BTW
Ca. 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 95 m² BVO gelegen op de 1e verdieping. Deze ruimte beschikt over een toilet, douche, pantry en verlichting. De ruimte op de 1e verdieping is gesplitst in een kantoorruimte aan de voor- en achterzijde.
Tevens zijn er per unit twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo, Kuehne + Nagel, Pouw en DHL. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation. Tevens kan gebruik worden gemaakt van de restaurant faciliteiten welke gelegen zijn op de verdieping in het bedrijfspand.
Voorschot servicekosten
€ 50,- per bedrijfsunit per maand, te vermeerderen met BTW. Ten aanzien van de nutsvoorzieningen dient huurder zelf contracten af te sluiten.
Bestemming en gebruik
De bedrijfsunits zijn uitsluitend bestemd voor bedrijfsmatig gebruik. De bestemming van de bedrijfsunits is ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente.
Daarnaast is de ruimte niet geschikt voor autobedrijven of transportbedrijven met meer dan 2 voertuigen en heeft de verhuurder de voorkeur dat huurder de ruimte uitsluitend gebruik t.b.v. opslag.
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N 230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij de bedrijfsunits.
Per Openbaar Vervoer
Per openbaar vervoer is het object bereikbaar. Vanaf de bushalte Ambachtsweg vertrekken de buslijnen 5, 37, 38 en 48 welke goede verbindingen onderhouden met onder meer het centraal station Utrecht en station Maarssen.
Parkeren
Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvaarding
Per direct mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Opzegtermijn
6 (zes) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Overleg mogelijk.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
