Description
Tweetal bedrijfsunits beschikbaar voor huur, een veelzijdige bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern!
Iedere bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 120 m² bruto vloeroppervlakte, bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten verdeeld over twee bouwlagen. De tweetal bedrijfsunits zijn naast elkaar gelegen waardoor de mogelijkheid bestaat om deze twee units te combineren en een metrage van circa 240 m² te realiseren. Het Strijkviertel project bestaat uit meerdere bedrijfsverzamelgebouwen met een moderne uitstraling. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas.
Op bedrijventerrein Oudenrijn zijn diverse ondernemers gevestigd die actief zijn in de handel, transport en industrie. Door de ligging direct langs de A12 met de op- en afritten van de A2 om de hoek, is de bedrijfsunit zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De bushalte is gelegen op circa 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen naar het centrum van Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
• hoogte ca. 4,7 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• toilet;
• pantry;
• kozijnen voorzien van HR++ glas;
• gestucte wanden;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfs-/kantoorruimte bestaat uit circa 120 m² bruto vloeroppervlakte. Middels een combinatie van twee bedrijfsunits is een metrage van circa 240 m² bruto vloeroppervlakte te realiseren.
Parkeren
Iedere bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde van de bedrijfsunit.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan 'Strijkviertelpark' en aangeduid met de enkelbestemming gemengd en met de functieaanduidingen bedrijven tot en met categorie 2 en kinderdagverblijf. Voor meer informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 70,00 per maand exclusief btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing;
• Gevelreiniging;
• Terreinonderhoud.
Hiernaast is huurder een maandelijks voorschot van € 150,00 exclusief btw verschuldigd voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water, dit wordt vastgelegd middels tussenmeters. Daarnaast is er een niet verrekenbaar voorschot van toepassing van € 35,00 per maand exclusief btw ten behoeve van de water en elektriciteit.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct (in overleg).
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen vloeroppervlaktes zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 120 m² bruto vloeroppervlakte, bestaande uit bedrijfs-/kantoor- en overige ruimten verdeeld over twee bouwlagen. De tweetal bedrijfsunits zijn naast elkaar gelegen waardoor de mogelijkheid bestaat om deze twee units te combineren en een metrage van circa 240 m² te realiseren. Het Strijkviertel project bestaat uit meerdere bedrijfsverzamelgebouwen met een moderne uitstraling. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas.
Op bedrijventerrein Oudenrijn zijn diverse ondernemers gevestigd die actief zijn in de handel, transport en industrie. Door de ligging direct langs de A12 met de op- en afritten van de A2 om de hoek, is de bedrijfsunit zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De bushalte is gelegen op circa 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen naar het centrum van Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
• hoogte ca. 4,7 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• toilet;
• pantry;
• kozijnen voorzien van HR++ glas;
• gestucte wanden;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfs-/kantoorruimte bestaat uit circa 120 m² bruto vloeroppervlakte. Middels een combinatie van twee bedrijfsunits is een metrage van circa 240 m² bruto vloeroppervlakte te realiseren.
Parkeren
Iedere bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde van de bedrijfsunit.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan 'Strijkviertelpark' en aangeduid met de enkelbestemming gemengd en met de functieaanduidingen bedrijven tot en met categorie 2 en kinderdagverblijf. Voor meer informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 70,00 per maand exclusief btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing;
• Gevelreiniging;
• Terreinonderhoud.
Hiernaast is huurder een maandelijks voorschot van € 150,00 exclusief btw verschuldigd voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water, dit wordt vastgelegd middels tussenmeters. Daarnaast is er een niet verrekenbaar voorschot van toepassing van € 35,00 per maand exclusief btw ten behoeve van de water en elektriciteit.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct (in overleg).
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen vloeroppervlaktes zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
