Nijverheidsweg 18-H 3534 AM Utrecht

Te huur: Bedrijfsunit Nijverheidsweg 18H, Utrecht

Gelegen in hartje Utrecht, nabij het iconische Werkspoorkathedraal, biedt deze bedrijfsunit een uitstekende locatie met een dynamische mix van bedrijven. Voor het pand is ruimte voor circa 2 auto’s en er zijn extra bezoekersparkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik op het terrein.

Vloeroppervlak:

Totale oppervlakte ca. 177 m²

Begane grond: ca. 97 m² bedrijfsruimte

Eerste verdieping: ca. 80 m² extra ruimte, geschikt voor opslag of werkruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
De unit ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten bereikt u de afslag van de A2 of A12, of binnen 5 minuten fietst u naar station Zuilen. Binnen 10 minuten rijden bevindt u zich in het hart van Utrecht, bij Vredenburg en het Centraal Station. Vrachtverkeer ondervindt geen hinder van milieuzones of smalle straatjes. Vervoer over water is eenvoudig via het Amsterdam-Rijnkanaal.

Bijzonderheden:
Huurtermijn:
- De huur wordt aangegaan voor een periode van 2 jaar, met de mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar (in overleg).
- Het object wordt in leegstaat opgeleverd
- Huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief BTW
- Er heeft geen officiële NEN-meting plaats gevonden.