Tielsestraat 9-b 6675 AA Valburg

Aan doorgaande weg in de plaats Valburg (gemeente Overbetuwe) gelegen groot verhard buitenterrein (ruim 8.000m²) met bedrijfshal/loods (ca. 580m²) en goede kantoorruimte (ca. 60m²). Valburg is een plaats gelegen in het midden van het land en heeft hierdoor een uitstekende centrale ligging. De snelwegen A-15 en A-50 zijn daarnaast met enkele autominuten bereikbaar.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Indeling

Kantoorruimte (ca. 60m² v.v.o.):
entree, hal, twee kantoorruimten, cv-kast, pantry met keukenblok en toegang tot de toiletgroep met wandcloset, urinoir en wastafel.

Bedrijfshal (ca. 580m² v.v.o.):
riante bedrijfsruimte-/loods bestaande uit twee compartimenten met beide een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom, eenvoudig kantoor en entresol welke te bereiken is met vaste stalen trap.

Verhard buitenterrein (ruim 8.000m² v.v.o.):
groot verhard buitenterrein, waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Algemeen:
- glasvezelaansluiting
- gas, water en elektra aansluiting
- pantry met keukenblok in kantoorruimte
- toiletgroep met wandcloset, urinoir en fonteintje
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in beide kantoorruimten
- de vrije hoogte in de bedrijfshal is ca. 6.90 meter
- nuts-aansluitingen komen op naam van huurder
- terreinonderhoud voor huurder
- casco verhuur

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
per maand vooruit

Huurprijs:
- verhard terrein: €12,- per m² per jaar
- bedrijfshal/loods: €60,- per m² per jaar
- kantoorruimte: €100,- per m² per jaar

Huurindexatie:
jaarlijks, voor het eerst na 12 maanden, via consumentenprijsindexcijfer.

Bankgarantie / waarborgsom:
3x de kale maandhuur

Aanvaarding:
in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of een bezichtiging.