Achterweg 42 2235 SB Valkenburg (ZH)

TE HUUR
Achterweg 42 te Valkenburg (2235 SB)

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 2.800 m² gelegen aan de Achterweg te Valkenburg. De ruimte is te huur vanaf ca. 300 m² en wordt voor een tijdelijke periode aangeboden. Het onroerend goed heeft de beschikking over 4 overdekte docks, alsmede 2 overheaddeuren op het maaiveld. Verder is de Rijksweg A44 op enkele minuten rijafstand gelegen en beschikt het onroerend goed over een zeer ruim verhard buitenterrein.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206 en de Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 2.800 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
voorzieningen
- lichtstraten
- loading docks
- overheaddeuren
- krachtstroom
- betonvloer
- heater
- toilet
- eigen meters

HUURPRIJS
€ 27,50,-- (per m²) per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Valkenburg
Sectie: A
Nummer: 5855
Groot: 4.365 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.