John F. Kennedylaan 88 5555 XD Valkenswaard

BESCHRIJVING
Het recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw ‘Valkhuys units’ aan de Kennedylaan in Valkenswaard.
Het project omvat 30 duurzame bedrijfsunits variërend van een totaal oppervlakte van 122 m² tot en met 146 m². Alle units zijn voorzien van minstens één eigen parkeerplaats, een ruime overheaddeur én aparte loopdeur, toilet en betonnen verdiepingsvloer.

LOCATIE/LIGGING
Het project in Valkenswaard, aan de John F. Kennedylaan 88, op bedrijventerrein Schaapsloop I waar onder ander MCB Nederland, Kyocera en Brabantia gevestigd zijn. De locatie ligt bij de ingang van het bedrijven-terrein, op ca. 150 meter van de rotonde met de Leenderweg richting A2 (Eindhoven-Maastricht) en het centrum van Valkenswaard.

OPPERVLAKTEN
Ca. 61 m² begane grond;
Ca. 61 m² eerste verdieping.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

DATUM AANVAARDING
Per direct.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Slechts circa 150 meter naar de rotonde met de N396/Leenderweg. Vanaf daar is er een directe aansluiting op de A2 richting Eindhoven, Weert en Maastricht.
 
Per openbaar vervoer:
Er is een bushalte dichtbij: bijvoorbeeld lijn 257 stopt op ongeveer 3 minuten loopafstand.

OMGEVING
Supermarkten zoals de ALDI aan Goorkes en de SPAR Express aan de Eindhovenseweg liggen op korte afstand, ideaal voor zowel een snelle stop als uitgebreide inkopen. Ook op horecagebied is er genoeg te kiezen. Daarnaast zijn er diverse kleinere cafés en lunchrooms in de buurt, waardoor de omgeving praktisch en levendig is voor zowel winkelen als genieten van een hapje en drankje.

PLUSPUNTEN
- Nieuwbouw;
- Nagenoeg instapklaar.

STROOM
3x25A

KOOPCONDITIES
Koopsom: € 277.500,00 k.k. te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Niet van toepassing.

Omzetbelasting: Van toepassing.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.