Egypteneinde 33 9645 LC Veendam

Unieke kans aan het Egypteneinde te Veendam – royale bedrijfsruimte met mogelijkheden!

Op een bijzondere locatie aan het Egypteneinde 33 in Veendam wordt een royale bedrijfs-/schuurruimte van ca. 400 m² aangeboden. Dit object is deels gemoderniseerd en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en uitbreidingsopties. Ook wonen-werken is hier mogelijk!

Wat maakt deze locatie zo bijzonder?

Aan de achterzijde grenst het perceel aan het prachtige natuurgebied ‘De Wiede’ – een unieke groene omgeving die rust en inspiratie biedt. De ligging aan een doorgaande weg zorgt bovendien voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De uitvalswegen naar Groningen en Assen zijn binnen handbereik.

Ruimte en mogelijkheden:
• Perceel van maar liefst 4.730 m²
• Mogelijkheid voor het bouwen van een bedrijfswoning op eigen terrein
• Deels verhard buitenterrein met afsluitbaar hekwerk
• Zonnepanelen inbegrepen
• Mogelijkheid tot uitbreiding

Indeling bedrijfsruimte
Naast de grote schuur met zolderverdieping beschikt het object over diverse functionele ruimtes:
• Kantine
• Werkplaats
• Kantoorruimte
• Keuken
• Toilet

Deze ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming. De bedrijfsruimte is zonder ingrijpende verbouwingen direct te gebruiken.
Geschikt voor uiteenlopende doeleinden binnen het bestemmingsplan 'Veendam Noord'.

Dankzij de ruimte, ligging en indeling is dit object ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg het vigerende bestemmingsplan 'Veendam Noord' voor de exacte gebruiksmogelijkheden.

Wonen én werken op één locatie? Deze locatie biedt de perfecte gelegenheid om wonen en werken te combineren. Een unieke plek met volop potentie!

Eventueel te huur.