Bolwerk 17 3905 NH Veenendaal

€ 2,195 p/mo. € 359,000 k.k.

Description

Pal naast het van der Valk Hotel en aan de Rijksweg-A12 is dit recent opgeleverde bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur.

De unit kenmerkt zich door zijn prachtige architectuur en uitkraging in de wand voor extra daglicht op de begane grond en een prachtige raampartij op de verdieping waar u een geweldig uitzicht heeft over het bedrijventerrein De Batterijen. Kortom een uniek bedrijfspand op korte afstand van de A-12 met een geheel eigen signatuur.

De panden in Het Bolwerk hebben diverse oppervlakten en zijn voor veel doeleinden geschikt.

Aan de Bastion-zijde vormt een imposante wand, welke wordt onderbroken door fraaie glaselementen het eerste aangezicht. De toegangsweg tot het project genaamd ‘Bolwerk’ is ruim opgezet en daardoor is ook de logistieke bereikbaarheid optimaal.

De bedrijfsunit is zeer strategisch gelegen vlak bij de afrit van de A-12 en aan de nieuwe rondweg van Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 239 m² op de begane grond.
Ca. 115 m² op de verdieping.

Voorzieningen:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur;
- prachtige lichttoetreding op de begane grond en verdieping;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- vloerverwarming op de eerste verdieping. (Buizen liggen in de vloer)
- meterkast;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Extra informatie
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen is een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. Bij verhuur zullen de gebruikerslasten worden doorbelast aan de huurder.

Huurvoorwaarden:
€ 2.195,00 p.m. exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de leveringen en diensten met betrekking tot het gehuurde en zal zelf contracten aangaan met leveranciers.

Internet
De bedrijfsunit is aangesloten op het netwerk van Ziggo. Huurders sluiten zelf een overeenkomst met Ziggo.

Huurtermijn
De huurovereenkomst kan worden afgesloten met een minimale aanvangstermijn van 2 jaar met daarna telkens een verlenging van 1 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 2 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten 2015.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 359,000 kosten koper
Rental price
€ 2,195 per month
Service charges
€ 20 per month (21% VAT applies)
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
354 m²
Industrial unit area
354 m²
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Facilities
Rooflights, overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
3 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bolwerk 17

€ 2,195 p/mo. € 359,000 k.k.