Storkstraat 25 3905 KX Veenendaal

Ontdek dit veelzijdige en strategisch gelegen bedrijfscomplex, de perfecte basis voor uw onderneming. Het bedrijfscomplex, met een totale oppervlakte van circa 8.505 m², combineert optimale functionaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een toplocatie, direct bij de op- en afritten van de A30 en A12, profiteert u van snelle verbindingen. De bedrijfsruimte is voorzien van vier loadingdocks en vier overheaddeuren, met een vrije hoogte tot maar liefst 6,5 meter, wat efficiënte logistieke processen garandeert. Bovendien zijn er op eigen terrein circa 80 parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit multifunctionele complex biedt uw bedrijf de ideale infrastructuur en zichtbaarheid die nodig is voor succes!

Metrage:
Dit representatieve object beslaat circa 8.505 m², verdeeld over:
- Circa 5.790 m² bedrijfsruimte;
- Circa 1.174 m² mezzanine;
- Circa 1.541 m² kantoorruimte.

Het afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan ca. 80 auto's. Het complex is verder voorzien van een bedrijfskantine met ingebouwde keukenapparatuur, meerdere toiletgroepen en hoog afgewerkte kantoorruimtes.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein 'De Compagnie'. Deze strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met de op- en afritten van de A12 (richting Den Haag, Utrecht, Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is tevens de A1 (richting Amsterdam, Enschede) eenvoudig te bereiken. Veenendaal beschikt over drie NS-Stations, waarvan Veenendaal-De Klomp zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

Opleverniveau bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- 4 overheaddeuren;
- 4 loadingdocks;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte tot 6,5 meter;
- Entresolvloer met kantoor- en opslagmogelijkheden;
- LED-verlichting;
- Sprinklerinstallatie;
- Sanitaire voorzieningen.

Opleverniveau kantoorruimte:
- Luxe entree;
- Systeemplafonds met (LED)-verlichtingsarmaturen;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Bedrijfskantine inclusief pantry op de begane grond;
- Vloerafwerking/bedekking;
- Sanitaire voorzieningen;
- Lift.

Zonnepanelen:
Er bevinden zich ca. 848 zonnepanelen op het dak. Deze zijn in eigendom van Verhuurder. De opgewekte stroom zal ten goede komen aan Huurder en als gevolg daarvan zal al het onderhoud, herstel en vervanging ten opzichte van de zonnepanelen voor rekening en risico zijn van Huurder. De opgewekte stroom in 2025 bedroeg ca. 200.000 kWh
Energielabel:
A+++++. Het complex is volledig gasloos.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Huurperiode:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden

Contracttype:
ROZ-Model 2025.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betalingen:
Per maand/kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).