Description
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op Businesspark De Batterijen!
Op een goed bereikbare locatie aan de Ravelijn, gelegen op het businesspark “De Batterijen”, bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte te huur aan. De bedrijfsruimte beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 110 m², verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is functioneel en netjes afgewerkt en beschikt over een eigen entree en een overheaddeur aan de voorzijde. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over voldoende natuurlijk lichtinval en te openen ramen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Businesspark De Batterijen is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland: de A12 (Den Haag – Utrecht – Arnhem). Ook beschikt het over uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Daarnaast is via de nabijgelegen A30 de A1 (Amsterdam – Enschede) eenvoudig bereikbaar. Ook is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost.
Naast de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen, bevinden diverse busstations zich op loopafstand. Veenendaal beschikt bovendien over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-De Klomp zich op korte afstand van de bedrijfsruimte bevindt.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• betonvloer;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m², welke evenredig is verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde object zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
• Huurprijs 1e jaar, € 1050,00 per maand, exclusief btw en servicekosten;
• Huurprijs 2e jaar, € 1.150,00 per maand, exclusief btw en servicekosten;
• Huurprijs 3e jaar, € 1.250,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Vereniging van Eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 80,00 per maand, exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een goed bereikbare locatie aan de Ravelijn, gelegen op het businesspark “De Batterijen”, bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte te huur aan. De bedrijfsruimte beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 110 m², verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is functioneel en netjes afgewerkt en beschikt over een eigen entree en een overheaddeur aan de voorzijde. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over voldoende natuurlijk lichtinval en te openen ramen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Businesspark De Batterijen is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland: de A12 (Den Haag – Utrecht – Arnhem). Ook beschikt het over uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Daarnaast is via de nabijgelegen A30 de A1 (Amsterdam – Enschede) eenvoudig bereikbaar. Ook is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost.
Naast de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen, bevinden diverse busstations zich op loopafstand. Veenendaal beschikt bovendien over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-De Klomp zich op korte afstand van de bedrijfsruimte bevindt.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• betonvloer;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m², welke evenredig is verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde object zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
• Huurprijs 1e jaar, € 1050,00 per maand, exclusief btw en servicekosten;
• Huurprijs 2e jaar, € 1.150,00 per maand, exclusief btw en servicekosten;
• Huurprijs 3e jaar, € 1.250,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Vereniging van Eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 80,00 per maand, exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
