Description
Op een strategische locatie op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal wordt deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden!
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale vloeroppervlakte van circa 890 m², verdeeld over circa 650 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 240 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimten zijn al te huur vanaf circa 325 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 120 m² kantoor- en overige ruimten. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en vormt een goede combinatie met de ondergelegen bedrijfsruimte.
Daarnaast beschikken de objecten over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het object heeft een vrije hoogte van circa 5,80 meter en is voorzien van een overheaddeur met een breedte van circa 3,60 meter en een hoogte van circa 4,20 meter.
Het bedrijventerrein De Faktorij is één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Veenendaal en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de rijkswegen A12 en A30 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede ontsluiting richting Utrecht en Arnhem.
Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting NS-stations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• LED-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten;
• heater;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• elektrische overheaddeur met een breedte van circa 3,60 meter en een hoogte
van circa 4,20 meter;
• te openen ramen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 650 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 240 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 325 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 120 m² kantoor- en overige ruimten.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
A++, geldig tot 02-12-2032.
Huurprijs
€ 93.450,00 per jaar, exclusief btw.
In geval van deelverhuur bedraagt de huurprijs € 46.725,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Daarnaast worden er servicekosten in rekening gebracht voor onderhoudswerkzaamheden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale vloeroppervlakte van circa 890 m², verdeeld over circa 650 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 240 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimten zijn al te huur vanaf circa 325 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 120 m² kantoor- en overige ruimten. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en vormt een goede combinatie met de ondergelegen bedrijfsruimte.
Daarnaast beschikken de objecten over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het object heeft een vrije hoogte van circa 5,80 meter en is voorzien van een overheaddeur met een breedte van circa 3,60 meter en een hoogte van circa 4,20 meter.
Het bedrijventerrein De Faktorij is één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Veenendaal en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de rijkswegen A12 en A30 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede ontsluiting richting Utrecht en Arnhem.
Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting NS-stations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• LED-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten;
• heater;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• elektrische overheaddeur met een breedte van circa 3,60 meter en een hoogte
van circa 4,20 meter;
• te openen ramen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 650 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 240 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 325 m² bedrijfs- en overige ruimten en circa 120 m² kantoor- en overige ruimten.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
A++, geldig tot 02-12-2032.
Huurprijs
€ 93.450,00 per jaar, exclusief btw.
In geval van deelverhuur bedraagt de huurprijs € 46.725,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Daarnaast worden er servicekosten in rekening gebracht voor onderhoudswerkzaamheden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
