De Smalle Zijde 5-11 3903 LL Veenendaal

Met trots presenteren wij deze representatieve bedrijfsruimte van ca. 63 m² (B.V.O.), verdeeld over twee verdiepingen. Dit in 2024 gerealiseerde pand straalt professionaliteit uit met een sprekend exterieur, maar ook van binnen strakke vloer- en wandafwerking, een modern toilet en een stijlvol keukenblok.

Voor de ondernemer die op korte termijn een ruimte zoekt is dit een uitgelezen kans!

Gelegen op bedrijventerrein "Nijverkamp", biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid, nabij een NS-station en met goede uitvalswegen zoals de A12 in de directe omgeving.

Kortom, een ideale plek om uw bedrijf te vestigen!

VOORZIENINGEN:
- Afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Visgraatvloer (vinyl) op de eerste verdieping;
- Automatische bedienbare overhead deur (ca. 3,0 meter breed en ca. 3,2 meter hoog);
- Stopcontacten aangelegd;
- Verlichting aanwezig;
- Airco (LG) aanwezig met wifi mogelijkheid (op zowel de begane grond als eerste verdieping);
- Krachtstroom aanwezig;
- 3x25 elektra aansluiting;
- Glasvezelaansluiting;
- 1 eigen parkeerplaats;
- Luxe toilet met fonteintje;
- Strak keukenblok met close-in boiler;

OPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 31,5 m² B.V.O.
Eerste verdieping: 31,5 m² B.V.O.

PARKEREN:
De unit beschikt over 1 eigen parkeerplaats

KOOPPRIJS:
€ 155.000,- excl. BTW, k.k.

VVE BIJDRAGE:
De VvE bedrage betreft €73,67 per maand.

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

DISCLAIMER:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!