De Smalle Zijde 5-12 3903 LL Veenendaal

Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met een strakke kantoorruimte!

Deze hoogwaardig afgewerkte unit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 63 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur, aparte toegangsdeur en een vrije hoogte van circa 3,8 meter. De kantoorruimte beschikt over een representatieve uitstraling, veel daglichttoetreding, airco en een strak afgewerkte pantry.

Elke unit beschikt over één eigen parkeerplaats op het omliggende terrein.

De ligging van de bedrijfsunits is uitstekend op bedrijventerrein Het Ambacht. Via de Rondweg-Oost zijn de A12 en A15 binnen 10-15 autominuten bereikbaar. Verder liggen de units te midden van het ontwikkelingsgebied van het bedrijventerrein.

Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-Centrum en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere busstations. Een perfecte plek dus voor uw bedrijf!

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• entree;
• overheaddeur;
• aangesloten meterkast;
• trapopgang;
• vloerafwerking betonvloer;
• toiletruimte;
• verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
• laminaatvloer.
• airconditioning;
• te openen ramen;
• moderne keuken v.v.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 63 m² bedrijfs-/kantoorruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het object behoort één (1) parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.