Kernreactorstraat 9-C 3903 LG Veenendaal

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein 'De Nijverkamp' in Veenendaal bieden wij u deze representatieve bedrijfsunit aan, bestaande uit zowel bedrijfs- als kantoorruimte. De unit is gelegen op een goed bereikbare zich locatie, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en multifunctionele huisvesting.

Adres:
Kernreactorstraat 9 C te Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 110 m² entree en bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 105 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:

Begane grond:
- aparte loopdeur;
- meterkast;
- plavuizen vloer;
- toilet met fontein en urinoir;
- vaste houten trap naar verdieping;
- overheaddeur;
- heater;
- Cv ketel;
- boiler;
- wandcontactdozen en krachtstroom aansluitingen;
- fontein;
- brandslanghaspel;
- led verlichting;
- betonvloer.

1e verdieping:
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloerbedekking;
- verwarmd middels radiatoren;
- kabelgoten met wandcontactdozen en patchaansluitingen;
- elektrische screens;
- draai-/kiepramen;
- airco;
- automatisch te openen lichtkoepel;
- pantry met spoelbak;
- mechanische ventilatie;
- alarminstallatie.

Parkeergelegenheid:
Eén eigen parkeerplaats en verder een aandeel in de mandelige plaatsen op het voorterrein.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein "De Nijverkamp“. Het bedrijventerrein is zowel per openbaar vervoer als ook per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes bevinden zich in de nabijheid en de op- en afritten van onder andere de Rijkswegen A12 en A15 zijn gelegen op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 1.650,- per maand vrij van btw.

Servicekosten:
€ 60,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.