Description
Royale bedrijfsunit beschikbaar op bedrijventerrein 'De Batterijen' in Veenendaal!
De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich op het Ravelijn in Veenendaal en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 220 m² en is verdeeld over circa 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 110 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping. Bij het object behoren drie parkeerplaatsen, ook behoort er het energielabel A bij het object.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte van circa 4,50 meter, een overheaddeur aan de voorzijde van het object en een vide voor extra opslagruimte. De kantoorruimte op de eerste verdieping is onder andere voorzien van een grote hoeveelheid daglichttoetreding wat zorgt voor een fijne werksfeer, nette en strakke afwerking en is van alle gemakken voorzien.
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitermate goed. Veenendaal beschikt over drie NS-stations waarvan Veenendaal-de Klomp zich enkele minuten loopafstand bevindt. Bij het station zijn er meerdere busstations waarvandaan meerdere bussen vertrekken, op het bedrijventerrein zijn er ook meerdere busstations. De op- en afritten van de A12 bevinden zich ook op enkele autominuten rijafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een doorrijhoogte van circa 4 meter;
• entresolvloer;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• alarminstallatie;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 220 m², verdeeld over:
• circa 110 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
• circa 110 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er behoren drie eigen parkeerplaatsen bij de bedrijfs-/kantoorruimte.
Energielabel
A, geldig tot 01-03-2026.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€1.750,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich op het Ravelijn in Veenendaal en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 220 m² en is verdeeld over circa 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 110 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping. Bij het object behoren drie parkeerplaatsen, ook behoort er het energielabel A bij het object.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte van circa 4,50 meter, een overheaddeur aan de voorzijde van het object en een vide voor extra opslagruimte. De kantoorruimte op de eerste verdieping is onder andere voorzien van een grote hoeveelheid daglichttoetreding wat zorgt voor een fijne werksfeer, nette en strakke afwerking en is van alle gemakken voorzien.
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitermate goed. Veenendaal beschikt over drie NS-stations waarvan Veenendaal-de Klomp zich enkele minuten loopafstand bevindt. Bij het station zijn er meerdere busstations waarvandaan meerdere bussen vertrekken, op het bedrijventerrein zijn er ook meerdere busstations. De op- en afritten van de A12 bevinden zich ook op enkele autominuten rijafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een doorrijhoogte van circa 4 meter;
• entresolvloer;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• alarminstallatie;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 220 m², verdeeld over:
• circa 110 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
• circa 110 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er behoren drie eigen parkeerplaatsen bij de bedrijfs-/kantoorruimte.
Energielabel
A, geldig tot 01-03-2026.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€1.750,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
