Koningsschot 23 3905 PR Veenendaal

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Faktorij, op de hoek van de Standaardruiter en het Koningsschot, is dit prachtige bedrijfscomplex gerealiseerd. Het complex bestaat uit een modern kantoorpand en meerdere bedrijfsunits met verschillende oppervlakten. De gebouwen zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele werkomgeving.

In dit representatieve bedrijfscomplex bieden wij een prachtige turn-key bedrijfsunit zowel te koop als te huur aan. De unit beschikt over een grote overheaddeur, een aparte entree en een volledige verdiepingsvloer.

Adres:
Koningsschot 23 te Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
- aparte entree met meterkast;
- vaste trap naar de verdieping;
- elektrische overheaddeur;
- verlichting;
- wandcontactdozen;
- betonvloer;
- toilet;
- pantry met inbouwapparatuur;
- vloerbedekking;
- brandblussers.

Parkeren:
Voor het pand bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De unit is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Door de gunstige ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A12 bij Veenendaal (Veenendaal-West) zijn deze binnen enkele autominuten te bereiken en bestaat er een snelle verbinding met de Rijksweg A30.
Daarnaast zijn er op het bedrijventerrein diverse bushaltes met goede verbindingen naar Station Veenendaal-Centrum en Station Veenendaal-De Klomp, die beide op circa 3 kilometer afstand liggen. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Koopprijs:
€ 289.950,- kosten koper exclusief btw.

Kadastraal:
Gemeente Veenendaal.
Sectie G.
Nummers: 2318 & 2329.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 1.300,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.