Description
Op een prima lokatie gelegen vrijstaand bedrijfsgebouw met een bedrijfsruimte van ca. 266m² en inpandige kantoorruimte van ca. 105m² en 4 parkeerplaatsen. Gesitueerd op bedrijventerrein Zandven-West nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en bedrijven als ASML, High Tech Campus en MMC.
Metrage:
Bedrijfsruimte. Vloeroppervlakte (vvo): ca. 371m², onderverdeeld in ca. 266m² bedrijfsruimte en ca. 105m² kantoorruimte, toilet-, facilitair- & verkeersruimte.
Indeling:
Entree. Ontvangsthal met trapopgang. Kantoorruimte. Bedrijfshal met overhead. Toilet-, doucheruimte en pantry. Inrit over de gehele diepte. 1e verdieping: Showroom annex magazijn met volwaardige, luxe ingerichte keukenopstelling. Kantoorruimte.
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 2022.
Krachtstroom (3x35A). LED verlichting. Verwarmd middels palletkachel met vloerverwarming. Warmwater via 120 liter boiler en close in boiler. Airco (inverter) ter plaatse van 1e verdieping. Alarminstallatie.
Bijkomende kosten:
De huurprijs is exclusief gebruikskosten nutsvoorzieningen en exclusief gemeentelijke belastingen gebruiker.
Parkeren:
Vier parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Ligging en omgeving:
Prima gelegen op bedrijventerrein Zandven-West, nabij bedrijventerreinen Park Forum en Habraken, nabij op- en afrit A2/N2/A67.
Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer (bushalte in directe nabijheid), fiets en auto.
Bestemmingsplan:
Zandven-West Veldhoven. Bestemming 'Bedrijventerrein'. Bestemd voor bedrijven behorende in milieucategorie 1 en 2 en logistieke internethandel.
Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CBS).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar, minimale huurperiode 24 maanden.
Aanvaarding: In overleg beschikbaar.
Zekerheidstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Btw:
Huurder dient aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) te voldoen. Het betreft een met btw belaste verhuur.
Metrage:
Bedrijfsruimte. Vloeroppervlakte (vvo): ca. 371m², onderverdeeld in ca. 266m² bedrijfsruimte en ca. 105m² kantoorruimte, toilet-, facilitair- & verkeersruimte.
Indeling:
Entree. Ontvangsthal met trapopgang. Kantoorruimte. Bedrijfshal met overhead. Toilet-, doucheruimte en pantry. Inrit over de gehele diepte. 1e verdieping: Showroom annex magazijn met volwaardige, luxe ingerichte keukenopstelling. Kantoorruimte.
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 2022.
Krachtstroom (3x35A). LED verlichting. Verwarmd middels palletkachel met vloerverwarming. Warmwater via 120 liter boiler en close in boiler. Airco (inverter) ter plaatse van 1e verdieping. Alarminstallatie.
Bijkomende kosten:
De huurprijs is exclusief gebruikskosten nutsvoorzieningen en exclusief gemeentelijke belastingen gebruiker.
Parkeren:
Vier parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Ligging en omgeving:
Prima gelegen op bedrijventerrein Zandven-West, nabij bedrijventerreinen Park Forum en Habraken, nabij op- en afrit A2/N2/A67.
Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer (bushalte in directe nabijheid), fiets en auto.
Bestemmingsplan:
Zandven-West Veldhoven. Bestemming 'Bedrijventerrein'. Bestemd voor bedrijven behorende in milieucategorie 1 en 2 en logistieke internethandel.
Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CBS).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar, minimale huurperiode 24 maanden.
Aanvaarding: In overleg beschikbaar.
Zekerheidstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Btw:
Huurder dient aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) te voldoen. Het betreft een met btw belaste verhuur.
Surroundings
Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
