Staalstraat 54 1951 JP Velsen-Noord

TE KOOP
Hierbij bieden wij u ca. 81 m² en multifunctionele bedrijfsruimte met nog eens ca. 50 m² entresol aan gesitueerd op business park IJmond nabij het Corus terrein. De bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3.47 m. x 4.19).

VRAAGPRIJS
€ 225.000,- k.k.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 81 m² BVO
Entresol ca. 50 m² BVO

KADASTER
Gemeente: Velsen
Sectie: B
Nummer: 4845

BESTEMMING
Bestemming van het object is 'bedrijventerrein' volgende bestemmingsplan Bedrijventerrein Velsen-Noord van de gemeente Velsen. Of zoveel als mogelijk bekijken op

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand aan de Staalstraat 54 is gelegen op een bedrijventerrein in Velsen-Noord, binnen de Westerwijkbuurt. De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen A22 / A9 en lokale hoofdwegen. In de omgeving bevinden zich meerdere bushaltes en het treinstation ligt op enkele minuten afstand.

AANVAARDING
IN overleg.

BOUWJAAR
2007

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (2007) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Indien van toepassing.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.