Description
TE HUUR – Olieweg 3, 3A en Platformweg 21, Velsen-Noord
Multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 28.000 m², bestaande uit twee bedrijfspanden met kantoorruimte en een royaal verhard buitenterrein.
Op een strategische locatie in het havengebied van Velsen-Noord, direct grenzend aan het Noordzeekanaal, bieden wij een omvangrijk en multifunctioneel bedrijfscomplex te huur aan. Het geheel bestaat uit twee vrijstaande bedrijfsgebouwen met kantoorruimtes, gezamenlijk goed voor ca. 5.172 m² bedrijfsruimte met ca. 1.199 m² kantoorruimte, een uitgestrekt verhard buitenterrein van ca. 21.641 m² en diverse voorzieningen voor industriële en logistieke activiteiten.
Het complex is uitstekend geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een combinatie van productie-, opslag- en kantoorruimte met ruime mogelijkheden voor buitenopslag, transport en logistiek. De aanwezigheid van bovenloopkranen, zware betonvloeren, royale vrije hoogtes en uitgebreide manoeuvreerruimte maakt het object bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Indeling / oppervlakten
Olieweg 3, Velsen-Noord
- Ca. 3.672 m² BVO bedrijfsruimte, verdeeld over twee bedrijfshallen;
- Ca. 705 m² BVO kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen.
Olieweg 3A, Velsen-Noord
- Ca. 21.641 m² verhard en omhekt buitenterrein;
- gatehouse.
Platformweg 21, Velsen-Noord
- Ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte;
- Ca. 494 m² BVO kantoorruimte.
De verschillende onderdelen zijn direct naast elkaar gelegen en bieden gezamenlijk een functioneel bedrijfscomplex met uitgebreide gebruiksmogelijkheden.
Olieweg 3 – Bedrijfshallen met kantoorruimte
Het bedrijfspand aan de Olieweg 3 bestaat uit twee royale bedrijfshallen van elk ca. 1.836 m² BVO, met daartussen een representatief kantoorgedeelte van ca. 705 m² BVO. De symmetrische indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die verschillende bedrijfsprocessen willen combineren of gescheiden productie- en opslagstromen wensen.
De bedrijfshallen beschikken over een vrije hoogte van ca. 10,50 meter en zijn voorzien van bovenloopkranen, zware betonvloeren en diverse overheaddeuren. Het centraal gelegen kantoorgedeelte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder sanitaire ruimtes, een pantry, kleedruimtes, douches en een kantine.
Kenmerken:
- Vier bovenloopkranen met een hijscapaciteit van 5 ton;
- Betonvloer met een draagvermogen van minimaal 5.000 kg/m²;
- Vrije hoogte van ca. 10,50 meter;
- Diverse overheaddeuren;
- Verwarming en ledverlichting in de bedrijfshallen;
- Elektrische capaciteit van 1.000 kVA beschikbaar via eigen transformatorhuis;
- Kantoorruimte met sanitaire voorzieningen, pantry, kleedruimtes, douches en kantine;
- Ruime rangeer- en manoeuvreerruimte;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Olieweg 3A – Verhard buitenterrein
Direct grenzend aan de bedrijfsgebouwen bevindt zich een royaal verhard en omhekt buitenterrein van ca. 21.641 m². Het terrein biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenopslag, stalling, transportactiviteiten en op- en overslag.
Dankzij de ruime opzet is er voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en zwaar materieel. Hierdoor vormt het terrein een waardevolle aanvulling op de aangrenzende bedrijfsgebouwen en biedt het uitstekende mogelijkheden voor ondernemingen met een omvangrijke buitenruimtebehoefte.
Op het terrein bevindt zich tevens een functioneel gatehouse, geschikt voor toegangscontrole, ontvangst van chauffeurs en bezoekers of gebruik als portiersloge. Huur van het gatehouse is verplicht bij huur van het buitenterrein.
Platformweg 21 – Bedrijfsruimte met kantoorruimte
Het aangrenzende bedrijfspand aan de Platformweg 21 beschikt over ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 494 m² BVO kantoorruimte. Het vrijstaande gebouw heeft een functionele indeling en is uitstekend geschikt voor opslag, productie, assemblage en logistieke doeleinden.
De bedrijfshal beschikt over meerdere overheaddeuren, een royale vrije hoogte en een betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.500 kg/m².
Het representatieve kantoorgedeelte is gelegen aan de voorzijde van het pand en is verdeeld over meerdere vertrekken. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikken de kantoren over veel daglichttoetreding. De ruimtes zijn onder andere voorzien van systeemplafonds met verlichting en een pantry.
Kenmerken:
- Ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte;
- Ca. 494 m² BVO kantoorruimte;
- Betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.500 kg/m²;
- Meerdere overheaddeuren;
- Representatieve kantoorruimtes met veel daglicht;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry en sanitaire voorzieningen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruim aangrenzend rangeerterrein.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is gelegen in het havengebied van Velsen-Noord, op een strategische locatie in de regio IJmond. De directe ligging aan het Noordzeekanaal en de aanwezigheid van diverse industriële en logistieke ondernemingen in de omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven in de productie-, transport- en logistieke sector.
De bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer is uitstekend. Via de omliggende ontsluitingswegen zijn de A9 en A22 binnen enkele kilometers bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de overige delen van de Randstad.
De combinatie van de gunstige ligging, de aanwezige infrastructuur en het omvangrijke buitenterrein biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemingen met intensieve transportbewegingen en grootschalige bedrijfsactiviteiten.
Verhuurmogelijkheden
Deelhuur van de afzonderlijke onderdelen is bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************
1.Gehuurde
Olieweg 3, Olieweg 3 A en Platformweg 21, Velsen-Noord
2. Huurprijs
Op aanvraag
3. Huuringangsdatum
in overleg
4. Huurperiode
In overleg
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant bij diverse nutsleveranciers.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 28.000 m², bestaande uit twee bedrijfspanden met kantoorruimte en een royaal verhard buitenterrein.
Op een strategische locatie in het havengebied van Velsen-Noord, direct grenzend aan het Noordzeekanaal, bieden wij een omvangrijk en multifunctioneel bedrijfscomplex te huur aan. Het geheel bestaat uit twee vrijstaande bedrijfsgebouwen met kantoorruimtes, gezamenlijk goed voor ca. 5.172 m² bedrijfsruimte met ca. 1.199 m² kantoorruimte, een uitgestrekt verhard buitenterrein van ca. 21.641 m² en diverse voorzieningen voor industriële en logistieke activiteiten.
Het complex is uitstekend geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een combinatie van productie-, opslag- en kantoorruimte met ruime mogelijkheden voor buitenopslag, transport en logistiek. De aanwezigheid van bovenloopkranen, zware betonvloeren, royale vrije hoogtes en uitgebreide manoeuvreerruimte maakt het object bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Indeling / oppervlakten
Olieweg 3, Velsen-Noord
- Ca. 3.672 m² BVO bedrijfsruimte, verdeeld over twee bedrijfshallen;
- Ca. 705 m² BVO kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen.
Olieweg 3A, Velsen-Noord
- Ca. 21.641 m² verhard en omhekt buitenterrein;
- gatehouse.
Platformweg 21, Velsen-Noord
- Ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte;
- Ca. 494 m² BVO kantoorruimte.
De verschillende onderdelen zijn direct naast elkaar gelegen en bieden gezamenlijk een functioneel bedrijfscomplex met uitgebreide gebruiksmogelijkheden.
Olieweg 3 – Bedrijfshallen met kantoorruimte
Het bedrijfspand aan de Olieweg 3 bestaat uit twee royale bedrijfshallen van elk ca. 1.836 m² BVO, met daartussen een representatief kantoorgedeelte van ca. 705 m² BVO. De symmetrische indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die verschillende bedrijfsprocessen willen combineren of gescheiden productie- en opslagstromen wensen.
De bedrijfshallen beschikken over een vrije hoogte van ca. 10,50 meter en zijn voorzien van bovenloopkranen, zware betonvloeren en diverse overheaddeuren. Het centraal gelegen kantoorgedeelte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder sanitaire ruimtes, een pantry, kleedruimtes, douches en een kantine.
Kenmerken:
- Vier bovenloopkranen met een hijscapaciteit van 5 ton;
- Betonvloer met een draagvermogen van minimaal 5.000 kg/m²;
- Vrije hoogte van ca. 10,50 meter;
- Diverse overheaddeuren;
- Verwarming en ledverlichting in de bedrijfshallen;
- Elektrische capaciteit van 1.000 kVA beschikbaar via eigen transformatorhuis;
- Kantoorruimte met sanitaire voorzieningen, pantry, kleedruimtes, douches en kantine;
- Ruime rangeer- en manoeuvreerruimte;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Olieweg 3A – Verhard buitenterrein
Direct grenzend aan de bedrijfsgebouwen bevindt zich een royaal verhard en omhekt buitenterrein van ca. 21.641 m². Het terrein biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenopslag, stalling, transportactiviteiten en op- en overslag.
Dankzij de ruime opzet is er voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en zwaar materieel. Hierdoor vormt het terrein een waardevolle aanvulling op de aangrenzende bedrijfsgebouwen en biedt het uitstekende mogelijkheden voor ondernemingen met een omvangrijke buitenruimtebehoefte.
Op het terrein bevindt zich tevens een functioneel gatehouse, geschikt voor toegangscontrole, ontvangst van chauffeurs en bezoekers of gebruik als portiersloge. Huur van het gatehouse is verplicht bij huur van het buitenterrein.
Platformweg 21 – Bedrijfsruimte met kantoorruimte
Het aangrenzende bedrijfspand aan de Platformweg 21 beschikt over ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 494 m² BVO kantoorruimte. Het vrijstaande gebouw heeft een functionele indeling en is uitstekend geschikt voor opslag, productie, assemblage en logistieke doeleinden.
De bedrijfshal beschikt over meerdere overheaddeuren, een royale vrije hoogte en een betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.500 kg/m².
Het representatieve kantoorgedeelte is gelegen aan de voorzijde van het pand en is verdeeld over meerdere vertrekken. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikken de kantoren over veel daglichttoetreding. De ruimtes zijn onder andere voorzien van systeemplafonds met verlichting en een pantry.
Kenmerken:
- Ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte;
- Ca. 494 m² BVO kantoorruimte;
- Betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.500 kg/m²;
- Meerdere overheaddeuren;
- Representatieve kantoorruimtes met veel daglicht;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry en sanitaire voorzieningen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruim aangrenzend rangeerterrein.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is gelegen in het havengebied van Velsen-Noord, op een strategische locatie in de regio IJmond. De directe ligging aan het Noordzeekanaal en de aanwezigheid van diverse industriële en logistieke ondernemingen in de omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven in de productie-, transport- en logistieke sector.
De bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer is uitstekend. Via de omliggende ontsluitingswegen zijn de A9 en A22 binnen enkele kilometers bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de overige delen van de Randstad.
De combinatie van de gunstige ligging, de aanwezige infrastructuur en het omvangrijke buitenterrein biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemingen met intensieve transportbewegingen en grootschalige bedrijfsactiviteiten.
Verhuurmogelijkheden
Deelhuur van de afzonderlijke onderdelen is bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************
1.Gehuurde
Olieweg 3, Olieweg 3 A en Platformweg 21, Velsen-Noord
2. Huurprijs
Op aanvraag
3. Huuringangsdatum
in overleg
4. Huurperiode
In overleg
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant bij diverse nutsleveranciers.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
