Description
REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN
Representatief en markant bedrijfsgebouw gelegen op absolute zichtlocatie. Het pand is in 1997 gebouwd en opgetrokken als staalconstructie met gasbetongevels. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en het dak met stalen dakplaten en een bitumineuze dakbedekking.
Locatie
Gelegen op het moderne kantoren- en bedrijvenpark Keizersveld te Venray op zichtlocatie aan de A-73. Op Keizersveld is een mix aanwezig van lokale, nationale en internationale bedrijven.
Bereikbaarheid
Het object is nabij de op- en afritten van de A-73 (Venlo-Nijmegen) gesitueerd en eveneens vanuit het centrum goed bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand van het gebouw gesitueerd.
Beschikbare oppervlakte
Totaal ca. 1.180 m² VVO verdeeld over:
Bedrijfshal (inclusief kantine): ca. 820 m².
Kantine: ca. 60 m²
Kantoren begane grond: ca. 120 m².
Kantoren 1e verdieping: ca. 105 m².
Spreekruimten 1e verdieping: ca. 75 m².
De kantoren kunnen eventueel uitgebreid worden met circa 150 m² en circa 50 m² entresol. De hierboven genoemde bedrijfsruimte neemt dan af met circa 50 m².
Parkeren
Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen (bij entree en voorzijde) beschikbaar.
Indeling
Begane grond: entreepartij, bedrijfshal met kantine en toiletgroep, trappartij naar eerste verdieping, centrale gang naar de kantoren (met eigen entree en 2e opgang naar de verdieping), twee royale kantoorruimtes, geheel betegeld (invaliden) toilet, kopieerruimte en server ruimte.
Eerste verdieping: centrale gang met geheel betegelde toiletgroep, vier kantoorruimten, spreekruimten waarvan één voorzien met een aanrechtblok inclusief vaatwasser, elektrisch kookplaat, koelkast, magnetron, spoelbak en close in boiler, entresol.
Opleveringsniveau
Het object is naar behoren afgewerkt en onder andere voorzien van een alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, centrale muziekinstallatie, vloerverwarming (hal) en radiatoren (kantoren).
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
Vijf jaar en vijf verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw - norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten
Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks ”alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Representatief en markant bedrijfsgebouw gelegen op absolute zichtlocatie. Het pand is in 1997 gebouwd en opgetrokken als staalconstructie met gasbetongevels. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en het dak met stalen dakplaten en een bitumineuze dakbedekking.
Locatie
Gelegen op het moderne kantoren- en bedrijvenpark Keizersveld te Venray op zichtlocatie aan de A-73. Op Keizersveld is een mix aanwezig van lokale, nationale en internationale bedrijven.
Bereikbaarheid
Het object is nabij de op- en afritten van de A-73 (Venlo-Nijmegen) gesitueerd en eveneens vanuit het centrum goed bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand van het gebouw gesitueerd.
Beschikbare oppervlakte
Totaal ca. 1.180 m² VVO verdeeld over:
Bedrijfshal (inclusief kantine): ca. 820 m².
Kantine: ca. 60 m²
Kantoren begane grond: ca. 120 m².
Kantoren 1e verdieping: ca. 105 m².
Spreekruimten 1e verdieping: ca. 75 m².
De kantoren kunnen eventueel uitgebreid worden met circa 150 m² en circa 50 m² entresol. De hierboven genoemde bedrijfsruimte neemt dan af met circa 50 m².
Parkeren
Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen (bij entree en voorzijde) beschikbaar.
Indeling
Begane grond: entreepartij, bedrijfshal met kantine en toiletgroep, trappartij naar eerste verdieping, centrale gang naar de kantoren (met eigen entree en 2e opgang naar de verdieping), twee royale kantoorruimtes, geheel betegeld (invaliden) toilet, kopieerruimte en server ruimte.
Eerste verdieping: centrale gang met geheel betegelde toiletgroep, vier kantoorruimten, spreekruimten waarvan één voorzien met een aanrechtblok inclusief vaatwasser, elektrisch kookplaat, koelkast, magnetron, spoelbak en close in boiler, entresol.
Opleveringsniveau
Het object is naar behoren afgewerkt en onder andere voorzien van een alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, centrale muziekinstallatie, vloerverwarming (hal) en radiatoren (kantoren).
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
Vijf jaar en vijf verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw - norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten
Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks ”alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
