Otterkoog 16-B 1822 BW Alkmaar

Multifunctionele bedrijfsunit – Otterkoog 16B, Alkmaar

Ben jij op zoek naar een goed bereikbare, direct bruikbare bedrijfsruimte op een toplocatie? Dan is deze unit, met kantoormogelijkheid op de verdieping, op bedrijventerrein De Beverkoog precies wat je zoekt!

Deze recent intern gemoderniseerde unit (ca. 154 m² BVO) is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve werkplek met zowel opslag- als mogelijke kantoorruimte. Maar ook voor liefhebbers van auto’s, boten of andere verzamelobjecten biedt deze unit uitkomst: op de begane grond is ruimte om tot wel vier auto’s veilig, droog en uit het zicht te parkeren. Perfect dus voor bijvoorbeeld een cabriolet, oldtimer of boot.

Toplocatie in Alkmaar
De unit ligt op het populaire bedrijventerrein De Beverkoog, vlakbij de uitvalswegen en met een tweede ontsluiting richting Heerhugowaard en Langedijk. Dat betekent: snel onderweg, zowel regionaal als landelijk.

Bestemming:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Indicatieve afmetingen conform NEN2580:
• Bruto vloeroppervlakte: (BVO) totaal: 154 m².
• Verhuurbaar vloeroppervlakte: (VVO) totaal: 131 m².

Indeling
Begane grond (ca. 66 m², 2,62 m hoog)
• Toegankelijk via een aparte loopdeur én overheaddeur
• Vrij indeelbare ruimte, ideaal als opslag, werkplaats of parkeerruimte
• Voorzien van elektra, warm en koud water, afvoer
• Ruimte voor het realiseren van een toiletruimte en/of kitchenette
• Meterkast en uitstortgootsteen aanwezig
• Trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping (ca. 66 m², 2,45 m hoog)
• Lichte en open ruimte
• Voorzien van een nieuw systeemplafond met energiezuinige ledverlichting
• Te gebruiken als kantoor, atelier of extra opslag

Huurprijs:
€ 995,- per maand (geen btw van toepassing)

Bijzonderheden:
• Instapklaar en direct te betrekken
• Gunstige ligging op een dynamisch bedrijventerrein
• Geschikt voor werkruimte, opslag én veilige stalling van voertuigen
• Voorzien van water, elektra en afvoer.
• Mogelijkheid voor toilet en/of kitchenette
• Parkeren: op mandelig terrein

Voorwaarden:
• Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
• Servicekosten: niet van toepassing.
• Zekerheidstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting
• Huurtermijn: in overleg mogelijk (uitgangspunt 3 jaar, afwijkende termijn bespreekbaar)
• Huurprijsbetaling: in maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
• Opleveringsniveau: in huidige staat, leeg en ontruimd.
• Er wordt vrij van BTW verhuurd.
• Voorbehoud: goedkeuring en gunning eigenaar.

Huurovereenkomst en indexering:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100). Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Aanvaarding: in overleg.

Meer weten of een keer kijken?
Stuur ons een bericht – we plannen graag een bezichtiging met je in!