Markerkant 10 9-J1 1316 AA Almere

Op een zeer gewilde locatie in Almere-Stad bieden wij een uitstekend afgewerkte bedrijfsunit aan van in totaal circa 92 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over circa 46 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 46 m² kantoorruimte op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (Ca. 46 m²):
- Houtenvloer
- Gladde wanden
- Glad plafond
- Pantry
- Handmatige overheaddeur
- Toilet

Eerste verdieping (Ca. 46 m²):
- Tapijt op de vloer
- Gladde wanden
- Glad plafond
- Lichtkoepel

HUURPRIJS
€ 1.095,- per maand, exclusief BTW.

SERVICE KOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW. 

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;

Meer informatie vindt u op: omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.

CONTROLE OP PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.  

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994