Markerkant 13 132 1314 AN Almere

NU TE HUUR DEZE GLOEDNIEUWE EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT AAN DE MARKERKANT 13 132 IN ALMERE!
De unit van ca. 124 m² wordt momenteel afgebouwd en is naar verwachting per oktober beschikbaar voor verhuur. Met een representatieve kantoorruimte op de verdieping, een functionele bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige voorzieningen zoals een airco-unit, pantry en elektrisch bedienbare overheaddeur, is dit de ideale locatie voor jouw onderneming. Dankzij de ligging nabij de Hogering en het stadshart van Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:
De laatste foto's zijn ter illustratie in welke stijl de unit zal worden afgebouwd.

OPPERVLAKTE  
Ca. 62,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 62,5 m² kantoorruimte op de verdieping.  

OPLEVERINGSNIVEAU
- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond;
- Toilet;
- Pantry;
- Gelamineerde kanaalplaatvloer op de eerste verdieping;
- Airco unit;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium; 
- Aansluitingen voor water, elektra en stadsverwarming;
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).

HUURPRIJS
€ 1.305,- per maand ex BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand ex BTW

BESCHIKBAAR
Afbouw klaar ca. 1 oktober.

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg is mogelijk.

BESTEMMING
Bedrijf
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.

LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994