Zandzuigerstraat 92 1333 HD Almere

ZEER MODERN ONTWORPEN BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL 80 M² WAARVAN 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING MET VEEL DAGLICHT. 

Deze bedrijfsunit is gevestigd op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten en is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met de auto. 

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toilet
- Elektra installatie.
- Elektrische verwarming op de eerste verdieping.
- Overheaddeur.
- Pantry. 
- Wanden glad afgewerkt.

HUURPRIJS
Bij een 3-jarig huurcontract is er een ingroeihuur.
Het eerste jaar wordt € 875,- per maand exclusief BTW
Vanaf het tweede jaar: € 950,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW.

PARKEREN 
Voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. 

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2
- er plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
- perifere detailhandel;
Meer informatie is te vinden:

LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.
 
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.  

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994