Jarmuiden 58 1046 AE Amsterdam

Op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met parkeerplekken en vier overheaddeuren?

Aan de Jarmuiden 58 is een multifunctioneel object beschikbaar met een oppervlakte van ca. 2.155 m². Het object beschikt over ruime bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de verdieping en is voorzien van eigen toiletten en pantry's.

BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE
Deze bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "Kubic", gelegen aan de Jarmuiden – een belangrijke doorgaande weg op bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam. Het complex huisvest diverse kantoren, opslagruimtes en licht industriële bedrijven. Dankzij de nabijgelegen Westrandweg (A5) en NS-station Sloterdijk is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit alle windrichtingen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen langs een doorgaande weg in een bedrijfsverzamelgebouw
- Zeer goed bereikbaar door de ligging vlakbij een op- en afrit van de A5 en nabij de Haarlemmerstraatweg
- 4 overheaddeuren
- Parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object
- Ruimtelijke entree bij binnenkomst
- Twee kantoorruimtes
- Airco, WTW installatie en glazen tussenwanden aanwezig in de kantoorruimtes, worden om niet overgenomen van vertrekkende huurder

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.155 m² b.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte.
Bestaande uit:
ca. 1.861 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
ca. 294 m² b.v.o. kantoorruimte.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein alsmede langs de openbare weg ('s nachts betaald parkeren).

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd en verhuurd.

ENERGIELABEL
Label B.

LOCATIE
Het object is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de A5 maar ook station Sloterdijk is op loopafstand.
Door de gunstige ligging in Westpoort ten opzichte van de havens, Schiphol en het centrum van Amsterdam, is het complex ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis.

HUUROVEREENKOSMT
Voor de vaststelling van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van verhuurder, afgeleid van het ROZ model kantoorruimte 2:30a BW (2015), aangevuld met bijzondere bepalingen van Verhuurder.

AANVAARING
In overleg

BTW
Uitgangspunt is een omzet belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een nader te bepalen BTW compensatie in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

VOORBEHOUD
De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijk zorg samengesteld. Niettemin aanvaareden wij e de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct fan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.