Limmerick 30 1046 BH Amsterdam

Te huur aangeboden.
Deze net afgewerkte representatieve bedrijfs-met kantoorruimte met eigen parkeerplaats bevindt zich op Sloterdijk III/Westpoort. Het totale oppervlak bedraagt ca. 170m² en is gelegen naast de A5. Perfecte bereikbaarheid door de nabijgelegen A10.
De bedrijfsruimte op begane grond is 70 m² en voorzien van toilet en douche, de vinylstroken kunnen verwijderd worden.De tussenverdieping is ongeveer 30m2. Het kantoor ligt op de eerste verdieping en is 70m2. Via de voordeur is de bedrijfsruimte en tussen- en kantoorruimte bereikbaar. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met LED verlichting en pantry. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Limmerick 30 nabij de afslag 2 IJmuiden van de Westrandweg/A5, waardoor de bereikbaarheid vanuit het centrum van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp ideaal te noemen is.

Huurprijs: € 1895,- per maand excl. servicekosten en BTW.

Servicekosten € 40,- per maand exclusief BTW. Dit bestaat uit het onderhoud van de CV en elektrische roldeur. Huurder dient zelf aansluitingen met de nutsbedrijven te regelen voor levering van gas en elektra.

Indeling:
bedrijfsruimte begane grond 70 m²
tussenverdieping (entresol) 30 m²
kantoor verdieping: 70 m²

Begane grond:
- betonvloer met op dit moment vinylstroken
- TL verlichting
- toilet en douche
- vrije hoogte: ca. 5 meter, bij tussenverdieping (2,60 meter)
- elektrische overhead- en vanuit kantoor te openen loopdeur
- elektrische overheaddeur van 3.60 hoog en 3.35 meter breed
- 380 Krachtstroom Mennekes stekker, 16-6h, 230/380, 240/415, TYP1

Tussenverdieping:
- 30m2, mogelijk te verwijderen of verlengen (in overleg)
- houten vloer
- zicht op begane grond/overheaddeur

Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED verlichting
- keuken en balie
- databekabeling zoals deze daar ligt
- mogelijkheid tot glasvezelaansluiting (in straat)
- te openen raam
- mechanische ventilatie

Bestemming
Conform bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming Bedrijf -3. Informatie op te vragen via dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan

Oplevering en aanvaarding
In overleg

BTW
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
Per maand bij vooruit

Huurtermijn
Nader overeen te komen

Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.