Hoekeindseweg 167 2665 KC Bleiswijk

Te Huur (Let op! Nog maar 1 unit beschikbaar!)

3 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op een afgesloten terrein, inclusief 3 parkeerplaatsen per unit. Elke unit biedt 200 m2 BVO en beschikt over een toilet, pantry en krachtstroom. Tevens beschikken de units over een hoge overheaddeur (420 cm) en een afzonderlijke toegangsdeur. In overleg met verhuurder is het mogelijk om een extra entresolvloer, kantoorunit, vloerverwarming, zonnepanelen en/of een laadpaal te (laten) plaatsen (meerprijs nader te bepalen).
Uw bedrijf hier vestigen? Maak gerust een afspraak om de mogelijkheden op locatie te komen bekijken.

Indeling:

BG: Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen en extra ruimte (ca, 45m2) voor bijvoorbeeld een aanhanger, portaalcontainer en/of rolcontainer. Het pand wordt betreden via de overheaddeur of de loopdeur aan de voorzijde van het pand. De bedrijfsruimte is circa 200m² BVO (per unit) groot en kan worden eventueel worden voorzien van een entresolvloer, PV panelen en/of een autolader (meerprijs nader te bepalen). Aan de achterzijde bevindt zich ook een nooduitgang.

Beschikbaarheid:
Unit A : ja (reeds verhuurd)
Unit B : ja
Unit C : ja (reeds verhuurd)

Kenmerken:
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ/IPD bedrijfsruimten
BVO: 200 m²
VVO: 194 m²
Vloerbelasting: 1.500 kg/m2
Overheaddeur: b x h = 4,44 x 4,20 m1
Bruto maat hal: 10,00 x 20,00 m1 (b x d)
Goothoogte: 6,00 m1
Nokhoogte: 10,83 m1
Perceel: 1.624 m2 (totaal perceel)
Inhoud: 1.625m3 per unit
Parkeerplaatsen: 3 per unit
Bouwjaar: 2024
Verwarming: vloerverwarming (optioneel)
Krachtstroom: aanwezig
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Huurperiode: 2 jaar (verlenging telkens 2 jaar)

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bestemming:
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

Bemiddelingskosten:
Bij overeenstemming zijn de bemiddelingskosten voor rekening van verhuurder.

Bleiswijk - Hoekeindseweg:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam, Zoetermeer, Bleizo, Rotterdam-The Hague airport, ring Rotterdam en diverse snelwegen. De Hoekeindseweg loopt parallel aan de N209. Via de N209 zijn de A12 en A13 goed te bereiken. Op 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte waardoor de regio ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Vraagprijs (per unit) : € 2.495,00 per maand (exclusief voorschot stroom/water/riool)
Servicekosten: : € 75,00 per maand (onderhoud algemene buitenruimte, onderhoud technische installaties, onderhoud dak en overheaddeuren)