Kruisweg 1 2665 HA Bleiswijk

Te Huur:
Aan de Kruisweg bieden wij diverse mogelijkheden voor de verhuur van bedrijfsruimte en/of kantoorruimte.
De huurprijs begint bij € 1.500,00 per maand voor het kantoor van circa 150m2.
Voor de bedrijfsruimte is de huurprijs afhankelijk van het gehuurde oppervlak.
De huurprijs begint bij € 70,00 per m2. Ter indicatie, alle 600m2 huren kost € 3.500,00 per maand.
Minder m2 huren? Dat kan ook en wij bespreken de mogelijkheden graag met u.
Het geheel bestaat uit een ruime bedrijfsloods met luxe inpandig kantoor. De bestemming is “agrarisch”.
Het moderne pand is in 2010 gebouwd en voldoet dus aan alle hedendaagse wensen.
De bedrijfsruimte en het kantoor beschikken over een eigen entree maar zijn ook intern met elkaar verbonden.
Het pand is circa 750m2 (30 x 25 meter) groot en het te huren deel kan dus nog nader worden bepaald.
De achtergelegen loods en de entresol in de loods zijn in gebruik bij de eigenaar.
Het pand is centraal gelegen nabij de N209 en A12. Deze wegen zorgen voor goede verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Op korte afstand van, Zoetermeer, Bleiswijk en bedrijventerrein Bleizo. Het pand en kent diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden en is al op korte termijn, in overleg te betrekken.

Indeling:

BG:
Voor het pand bevindt zich een terrein met voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte voor (vracht)wagens. Het pand is onderdeel van een groter geheel. Het overige deel is in gebruik bij de eigenaar die naast het pand woont. De bedrijfsruimte met opslag-/werkruimte, kantoor en kantine zijn met ingang van april 2025 beschikbaar voor een nieuwe huurder.
De loods en het kantoor beschikken over een eigen entree. De loods betreed u via aan loopdeur of de elektrische overheaddeur. Het kantoor heeft een afzonderlijke zijingang. De aanwezige roerende goederen, zijn indien gewenst, ter overname.

Kenmerken:
Omzetbelasting: ja
Oplevering: in overleg, per direct mogelijk
Huurovereenkomst: ROZ/IPD bedrijfsruimten
BVO: 775 m2
VVO: 750 m2
VVO bedrijfsruimte: 600 m2
VVO kantoor/kantine/magazijn: 150 m2
Vloerbelasting: niet exact bekend, minimaal 1.500 kg/m2
(betonnen vloer met dubbel wapeningsnet)
Overheaddeur: 4,00 x 4,00 (b x h)
Parkeerplaatsen: diverse
Netto maat hal: 30 x 25 meter
Goothoogte: 5,0 meter
Nokhoogte: 8,3 meter
Inhoud: circa 5.000 m3
Bouwjaar: 2010
Isolatie: gevel, dak, glas.
Verlichting kantoor: LED
Verwarming: warmtepomp
Koeling: warmtepomp, boiler
Krachtstroom: ja
Alarm: ja
Glasvezel: ja
Energielabel: A+++++
Kosten gas / water / elektriciteit: nader te bepalen voorschot afhankelijk van gehuurde
Bestemmingsplan: Rottezoom
Bestemming: Agrarisch
- agrarische grondgebonden bedrijven c.q. agrarische grondgebonden bedrijfsactiviteiten
Borgsom: 2 maandhuren

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bijzonderheden :
Het pand kent diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Bleiswijk:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam, Zoetermeer, Rotterdam-The Hague airport, ring Rotterdam en diverse snelwegen. Via de N209 zijn de A12 en A13 goed te bereiken.

Huurrijs : vanaf € 1.500,00 ex. btw per maand