Eglantierbaan 89 2908 LV Capelle aan den IJssel

Betreft
Voor de verhuur is een representatief bedrijfsobject beschikbaar welke is gelegen aan de Eglantierbaan 89 in het ‘Hoofdweggebied’ te Capelle aan den IJssel.

Locatie
Het Hoofdweggebied is gelegen direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, en tevens de verbindingsweg naar de in ontwikkeling zijnde wijk Nesselande. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de in de directe nabijheid gelegen op- en afritten van de rijksweg A-20.

Indeling
Begane grond : ca. 240 m² showroom-/bedrijfsruimte
1e verdieping : ca. 240 m² kantoorruimte
11 eigen parkeerplaatsen

Voorzieningen
De showroom-/bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- betonnen vloer;
- glazen pui met dubbel glas;
- handmatige overheaddeur;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- toilet.

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- 2 stuks toiletten;
- vloerbedekking:
- te openen ramen;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- verwarming d.m.v. radiatoren.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.250,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Vaste servicekosten
De servicekosten bedragen € 180,= per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.