Kerkstraat 46-012 6651 KG Druten

Te huur: een zeer recent opgeleverde werk/ opslagunit met een keurige afwerking aan de Kerkstraat 46 012 in Druten. Deze werk-/opslagruimte van circa 45 m² begane grond en circa 20 m² entresol ligt op een goed bereikbare en aantrekkelijke locatie. De unit maakt deel uit van één van de nieuw gebouwde bedrijvencomplexen aan de Kerkstraat op bedrijvenpark Westerhout Zuid.

De unit is voorzien van een zeer degelijke entresolvloer met trap. De unit is 9 x 5 meter, 45 m2 vloeroppervlakte, 20 m2 entresolvloer oppervlakte, dit maakt het totale oppervlakte 65 m2.

De unit is zeer geschikt voor diverse opslagdoeleinden, zoals auto's, caravans, campers, boten en meer. Ook voor ZZP'ers biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor het veilig opslaan van materialen. De entresol biedt de extra meters voor kantoor of extra opslag!

Bedrijvenpark Westerhout Zuid is direct bereikbaar vanaf de Van Heemstraweg en heeft een goede aansluiting op de A73, A50 en A15 via de N322. De centrale ligging in de regio maakt het park goed bereikbaar vanuit Tiel, Wijchen, Oss en Nijmegen. Bovendien is het park ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Bruto oppervlak: ca. 65 m² (45 m² begane grond en ca. 20 m² entresol)

Kenmerken van de bedrijfsunit:
- Hoogwaardige monolithische betonvloer
- Overheaddeur (elektrisch) met geïntegreerde loopdeur
- Uitstekende isolatiewaarden
- Voorzien riool- en wateraansluiting
- Meterkast aanwezig
- Entresol met trap aanwezig
- Ruim voldoende stopcontacten
- Krachtstroom aanwezig

Minimale huurperiode 2 jaar, opzegtermijn 3 maanden

Huurcontract
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20

Huurbetaling: Per maand vooruit

Waarborgsom/Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur (incl. servicekosten en btw)

Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.