Bonnetstraat 6-8 6718 XN Ede

Op zoek naar een hoogwaardig energiezuinig bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein BTA12, dan laten wij u graag kennis maken met dit prachtige bedrijfs-/kantoorpand.

Het object heeft een bedrijfs-/magazijnruimte met een solide entresol alsmede kantoorruimte. Achter, naast en voor het pand zijn er royale parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.

Het object is gelegen op bedrijventerrein BTA12, met een directe aansluiting op de A30.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met hoge isolatienormen en een warmtepompinstallatie, waardoor het pand zeer energiezuinig en tegen lage kosten verwarmd en gekoeld kan worden via de vloer. Daarnaast is alles voorzien van 3-voudig glas.

Bonnetstraat 6-8
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- TL-armaturen;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- daglicht middels ramen;
- pantry;
- toilet;
- entresol;
- kantoorruimte.

Kantoorruimte
- entree;
- plavuizenvloer/ deels vloerbedekking;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- pantry begane grond + 1e verdieping;
- kantine met keuken en balkon;
- kabelgoten;
- toiletgroepen begane grond + 1e verdieping;
- glasvezel aansluiting.

Installaties
- warmtepomp met vloerverwarming en vloerverkoeling;
- wtw-installatie;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
Bedrijfs-/magazijnruimte
Ca. 1.135 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 215 m² v.v.o. entresol.

Kantoorruime
Ca. 266 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 352 m² v.v.o. 1e verdieping, inclusief kantine.
Ca. 11 m² balkon.
Genoemde metrages zijn o.b.v. een NEN-meting.

Parkeren
Achter, naast en voor het pand royale parkeermogelijkheden (op eigen terrein). In totaal 25 parkeerplaatsen. Op het terrein zijn 2 laadpalen aanwezig.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huursom
€ 175.000,-- per jaar exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein BTA12. Dit duurzame bedrijventerrein ligt in de kom van de A12 en de A30 in Ede. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van zo'n 100 hectare en is te vinden in het hart van de Food Valley.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaar vanaf de snelweg A30, verbindingsweg tussen A1 (Amsterdam - Apeldoorn) en A12 (Arnhem - Utrecht).
Bushalte (buslijn 85) ligt op loopafstand.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00