• Rented

Industrieweg 3 6245 HW Eijsden

€ 700 p/mo.

Rental history

Listed since
June 30, 2020
Date of rental
December 17, 2020
Term
5½ month

Description

Recent gerenoveerde bedrijfsruimte, bestaande uit verschillende compartimenten. Momenteel is er nog één unit beschikbaar.

De verschillende huurvarianten zijn mogelijk:

Bedrijfsruimte 1: VERHUURD
Bedrijfsruimte 2 : VERHUURD
Bedrijfsruimte 3 (3e overheaddeur aan de zijkant): ca. 180 m² bedrijfsruimte, ca. 100 m² entresolvloer, ca. 25 m² kelder;
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD

Kantoor bovenverdieping: VERHUURD
Kantoor benedenverdieping: VERHUURD

HUURGEGEVENS:
Huurprijs
Bedrijfsruimte 1: VERHUURD
Bedrijfsruimte 2: VERHUURD
Bedrijfsruimte 3: EUR 700,- per maand, ex BTW
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD
Kantoor bovenverdieping: VERHUURD
Kantoor benedenverdieping: VERHUURD

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN:
Servicekosten
Nader overeen te komen

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld).

OBJECT: Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond Bedrijfsruimte ca. 924 m²
Eerste verdieping Entresolvloer ca. 538 m²
Begane Grond Kantoor ca. 50 m²
Eerste verdieping Kantoor ca. 50 m²
Kelder Opslagruimte ca. 75 m²

Totaal ca. 1.637 m²

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "Zoerbeemden" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen (A79), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 20 autominuten verwijderd. Het treinstation van Eijsden is op loopafstand bereikbaar.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen gemeente Eijsden”, vastgesteld op 12-10-2010, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit metselwerk (borstwering), deels uit geprofileerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren, deels monolithisch afgewerkt;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), gasheaters;
- in kantoren: systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspels.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 700 per month
First rental price
€ 350 per month
Listed since
June 30, 2020
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1983

Surface areas

Area
180 m²
Industrial unit area
180 m²
Plot size
1,080 m² (units from 180 m²)

Layout

Facilities
Rooflights, overhead doors, three-phase electric power and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.