J.P. Broekhovenstraat 18-A 8081 HC Elburg

TE HUUR
J.P. Broekhovenstraat 18 A te Elburg.

OBJECT
De MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT gelegen op industrieterrein ''Kruismaten'' is voorzien van een elektrische overheaddeur (4.00 m x 4.00 m), separate loopdeur en raampartij welke boven de overheaddeur en loopdeur is gesitueerd. Aan de achterzijde is de unit uitgerust met een handbediende overheaddeur (3.00 m x 3.00 m). Daarnaast is de unit voorzien van geïsoleerde dak en wandbeplating.

LIGGING
Het object is gelegen in Elburg, op het industriegebied Kruismaten, aan de J.P. Broekhovenstraat 18 A. In de directe omgeving zijn het stadscentrum, het havengebied alsmede diverse recreatieve en toeristische hotspots. Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten van de A28 op slechts 6,9 km en tevens nabij diverse uitvalswegen N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en 308 (Elburg – Wezep) Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,1 km, en het dichtstbijzijnde NS Station bevindt zich op 6,9 km (traject Zwolle – Amersfoort).

BESTEMMING
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Kruismaten 2012 en het betreft de enkelbestemming bedrijventerrein met een functieaanduiding voor bedrijf tot en met categorie 4.1.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Ca. 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
- Ca. 40 m² buitenterrein.
De afmeting van de unit is ca. 8,30 m x ca. 18,00 m

VRIJE HOOGTE
Ca. 7,50 meter.

VLOERBELASTING
Begane grond ca. 2.500 Kg /m².

VOORZIENINGEN
- elektrische overheaddeur aan de voorzijde (afmeting 4,00 m x 4,00 m);
- handbediende overheaddeur aan de achterzijde (afmeting 3.00 m x 3.00 m);
- meterkast met aansluitingen tot de meters;
- rioolaansluiting.

HUURPRIJS
€ 16.200,-- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERING EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
Model huurovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014) met bijbehorende
algemene bepalingen, alsmede eventueel aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van twee (02) keer de maandhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.