de Bun 6-20 8311 AB Espel

Te huur: multifunctioneel bedrijfspand – De Bun 6-20, Espel

Vrijblijvende aanbieding

Bent u ondernemer of zzp’er op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte?
Aan De Bun 6-20 te Espel bieden wij een nagenoeg nieuw, multifunctioneel bedrijfspand te huur aan. Ideaal geschikt als opslag- of werkruimte, bedrijfsvoorraadopslag of stalling voor boot, camper, auto, vouwwagen of caravan.

Het pand heeft een totaaloppervlakte van circa 138 m², verdeeld over:
• Begane grond: ca. 103 m²
• Verdieping: ca. 35 m²

De ruimte is voorzien van een eigen entree met elektrische overheaddeur (ca. 4,5 m breed x 5,0 m hoog) en een aparte loopdeur. Dankzij de royale raampartijen beschikt het pand over veel daglicht. De verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor- of kantineruimte.
Het mandelige buitenterrein is verhard met klinkers en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein van Espel met een centrale ligging nabij Emmeloord, Urk en Lemmer. De A6 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de Randstad en Noord-Nederland.

Afmetingen
• Begane grond: ca. 103 m² (ca. 7 x 15 m)
• Verdieping (hout): ca. 35 m² (ca. 7 x 5 m)
• Vrije hoogte: ca. 6,90 m
• Hoogte tot verdieping: ca. 3,40 m
• Hoogte verdieping tot dak: ca. 3,20 m

Voorzieningen
• Meterkast met stroom- en watermeter (3 x 25A)
• Glasvezel aanwezig
• Krachtstroomaansluiting
• Wastafel
• LED-verlichting binnen en buiten
• Alarminstallatie en brandmelders aanwezig

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.125,- per maand excl. BTW (excl. water en elektra)
• Oplevering: Per direct beschikbaar
• Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
• Huurovereenkomst: Conform ROZ-model “Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte”, vastgesteld maart 2025
• Huurprijsindexering: Jaarlijks op basis van CPI (“Alle huishoudens”, 2006=100, CBS)
• Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 2 maanden huur