Mon Plaisir 65 4879 AL Etten-Leur

Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is in 2008 een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het geheel is gelokaliseerd op de hoek van Mon Plaisir en de Pauvreweg. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het bedrijfsverzamelgebouw op enkele minuten te bereiken. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een drietal zelfstandige bedrijfsunits welke uitermate geschikt zijn voor productie, op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties dit alles in combinatie met kantoren of showroom. Op eigen terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte totaal ca. 148 m², bestaande uit:
Hal voorzijde: 9.50 breed x 7.75 diep x 6.30 hoog +
Hal achterzijde: 5.25 x 7.50 x 3 hoog +
Entresolvloer hal achterzijde: 5.25 x 7.50 x 3 hoog -/- uitsparing

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte
- overheaddeur hand bedienbaar 4m breed x 4.20 m hoog;
- gladde gevlinderde betonvloer (ca. 1.500 kg/m2) ;
- vrije hoogte ca. 6,30 meter;
- opbouwverlichting;
- krachtstroominstallatie.

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 150,-- per maand exclusief BTW
De servicekosten hebben betrekking op:
- glasverzekering buitenzijde;
- onderhoud buitenterrein;
- schoonhouden dak;
- onderhoud brandhaspels;
- jaarlijks onderhoud technische installaties;
- onderhoud overheaddeur;
- voorschot gas-water-elektra verbruik.

HUURTERMIJN
1 of 2 jaar (opzegtermijn van 3 maanden).

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct mogelijk