• Rented

Zoutwinningsweg 20-M 7554 RP Hengelo (OV)

€ 1,500 p/mo.

Rental history

Listed since
October 3, 2024
Date of rental
September 21, 2025
Term
11½ month

Description

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoor gelegen op bedrijventerrein Strootbeekpark in Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 214 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A35.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 170 m² (ca. 10 x ca. 20 m) en heeft een vrije hoogte van ca. 6,5 meter. Op de begane grond en 1e verdieping bevindt zich kantoorruimte van ca. 44 m² (ca. 5 x ca. 5 m). Deze is bereikbaar middels een trap. De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 13 meter (incl. parkeerplaats) en er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De kantoren zijn geheel afgewerkt (turnkey): systeemplafond met verlichting, pvc vloerafwerking, wanden glasvlies behang en geschilderd, pantry met vaatwasser en koelkast, installaties voor koelen en verwarmen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 170 m²

Kantoorruimte begane grond: ca. 22 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 22 m²
Subtotaal: ca. 44 m²

Totaal ca. 214 m²

Locatie:
Zoutwinningsweg 20 S en R, 7554 RP HENGELO (naast voormalig kantoor Carint Reggeland)
De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).

Bereikbaarheid:
Uitstekend gelegen ten opzichte van de A35 en centrum van Hengelo.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 1 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.500,– excl. BTW per maand.

Servicekosten:
€ 50,– excl. BTW per maand (onderhoud buitenterrein, inspectie roldeur en keuring brandblusser)

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,500 per month
First rental price
€ 1,750 per month
Service charges
€ 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2022

Surface areas

Area
214 m²
Industrial unit area
170 m²
Office area
44 m²
Clearance
6.5 m

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Involved real estate agent

A funda in business user
Zoutwinningsweg 20-M
8.0
I would recommend this agent.
Contact met makelaar Jochem verliep erg goed. Jochem denkt mee en is kritisch over eventuele huurders.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.