Amphoraweg 7 2332 ED Leiden

Multifunctionele bedrijfsruimte aan de Amphoraweg 7 in Leiden

Bent u op zoek naar een representatieve, beveiligd en goed toegankelijke bedrijfsruimte (ca 100m2) op een gunstige locatie in Leiden? Deze nette bedrijfsunit aan de Amphoraweg 7 biedt een praktische indeling, eigen voorzieningen en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Tevens is er de mogelijkheid tot het huren van een garagebox (23m2), kantoorruimte ( 19m2) en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Mede door de ligging, direct aan de doorgaande weg door Leiden N206, en nabij de rijkswegen A44 en de A4, is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Diverse busverbindingen en het station “De Vink” liggen op loopafstand.

Indeling
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur aan de achterzijde, ideaal voor laden en lossen.
Aan de voorzijde bevindt zich een kantineruimte met keuken, perfect voor pauzes of korte overlegmomenten. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Per 01 januari 2026 beschikbaar.
- Voorschot verbruik-/servicekosten € 150,00 p/mnd (afhankelijk van werkzaamheden huurder).
- Internet vergoeding € 25,00 p/mnd.
- Huur parkeerplaats(en) € 80,-- per parkeerplaats p/mnd.
- 2 Maanden borgstelling.
- Huurprijs en servicekosten zijn exclusief Gemeentelijke gebruikersbelasting en btw.
- Energiezuinige bedrijfsruimte.
- Zeer centrale ligging nabij uitvalswegen

Huurprijs € 1.595,-- p/mnd. (exclusief servicekosten exclusief btw).